• Verkocht

Zuidsingel 85 5912 CM Venlo

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heeft u er altijd al van gedroomd om op loopafstand van het centrum in Venlo te wonen, dan is dit uw kans! Het appartement is zeer centraal gelegen en naast de gezellige binnenstad van Venlo is het treinstation lopend te bereiken!
In het fraaie wooncomplex Zuidstaete, in de Venlose wijk Sinselveld, ligt dit instapklare appartement met overdekt terras, berging en een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het betreft een benedenwoning waardoor u altijd direct toegang heeft tot de woning zonder gebruik te maken van een lift of trap.
Het appartement is in 2003 opgeleverd en is volledig geïsoleerd wat resulteert in lage energielasten. Verder is de aanwezigheid van twee slaapkamers ideaal als u nog een extra logeerkamer, kantoor- of hobbyruimte wenst.

De indeling is als volgt:

Souterrain en exterieur:
In het souterrain is de overdekte privé parkeerplaats evenals eigen berging (ca. 8m²) aanwezig. De parkeerplaatsen zijn te bereiken via de afsluitbare rolpoort en loopdeur aan de Zuidsingel. De binnenplaats is geheel omheind en enkel toegankelijk voor de bewoners. Vanuit de binnenplaats is ook de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin toegankelijk.  

Begane grond:
Het appartement is zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk. Via de deur aan de voorzijde komt u in de hal waar tevens de meterkast ligt. Aansluitend is de woonkamer met half open keuken bereikbaar (samen ca. 41 m² groot). De woonkamer geeft toegang tot het (overdekte) terras welk aan de voorzijde ligt (ca. 9,5 m²) en op het zuiden georiënteerd is.
De woonkamer is erg licht en ruimtelijk door de grote raampartijen die aanwezig zijn aan de voorzijde van de woning. De halfopen keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken welk is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Vanuit de woonkamer is de centrale hal bereikbaar waar onder meer een bergkast met Cv-installatie en het apart toilet met fonteintje liggen. Tegenover het toilet ligt de ruime badkamer welke geheel betegeld is en voorzien is van een douche, wastafel in modern badmeubel, 2e toilet en de witgoedaansluitingen. In de bergkast met Cv-installatie bevindt zich tevens een extra wasmachineaansluiting. Tenslotte zijn vanuit deze centrale hal nog twee slaapkamers van resp. ca. 15 m² en 11 m² toegankelijk. De grootse slaapkamer heeft een extra deur naar de galerij aan de achterzijde waardoor het appartement ook vanuit deze zijde toegankelijk is.
Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een drempelloze keurige laminaatvloer. Alle wanden zijn behangvrij en voorzien van spuitwerk.

Bijzonderheden:
-              Volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-              Instapklaar v.v. laminaatvloer en spuitwerk wanden;
-              Eigen overdekt parkeerplaats op afgesloten terrein;
-              Zeer centraal gelegen nabij centrum maar ook op korte afstand van de   autosnelwegen A67 en A73;
-              Gezonde en actief Vve, servicekosten bedragen € 125,50 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.261
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 7014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars

Bel 077-3067101

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorsingel

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorsingel

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.