• Verkocht

Houtsnipstraat 10 5912 VN Venlo Hagerhof-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan een rustige straat, in kindvriendelijke woonwijk in Venlo - Zuid gelegen goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer, een keurige L-vormige keukenopstelling, een serre, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging, overkapping en een eigen achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast met de wasmachine aansluiting, toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 33,5 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling (2004) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, koelkast, vrieskast, apothekerskast en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens de serre te bereiken. De aluminium serre (ca. 17,5 m2) is voorzien van schuifpui naar de tuin, zonwering en sfeervolle gashaard.

De begane grond (inclusief de serre) is voorzien van een fraaie tegelvloer met aangename vloerverwarming (2004).

1e Verdieping:
Overloop met een bergkast, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 9,5 m2 en 14 m2) en de geheel betegelde, uitgebouwde badkamer (2004) met een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafel met wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De mogelijkheid bestaat om de ruimte van de bergkast te gebruiken om een vaste trap naar de zolder te creëren. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van aangename airconditioning (2020).

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping wordt thans gebruikt als bergruimte en is voorzien van de Daalderop HR combi c.v.-installatie (2011).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor (2020)- en achtertuin. De achtertuin (2019) is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, kunstgras, een overkapping, berging (ca. 8 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969, perceel oppervlakte: 154 m2, inhoud: ca. 375 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De gevels van de woning zijn gereinigd en na geïsoleerd. De woning is gunstig gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo - Zuid. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 7520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.