• Verkocht

Heutzstraat 38 5913 AK Venlo Hogekamp

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen karakteristieke, vooroorlogse woning. De ruime tussenwoning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche, een grote zolderverdieping met de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren en een stadstuin met een fraaie overkapping, berging en een eigen achterom. Het centrum van Venlo, het station, diverse voorzieningen en het prachtige Traas- en Julianapark zijn op loopafstand gelegen.

Kelder:
Een praktische kelder (ca. 14,5 m2), te bereiken via de hal.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, een fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer (ca. 24 m2) is voorzien van laminaat, een rookkanaal en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keukenopstelling met een 4-pits gaskooktoestel met een oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak met een close-in boiler. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken (ca. 2,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een mangat naar de bergzolder, een loopdeur naar de tuin en het toilet. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een fonteintje. De bergzolder biedt voldoende bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 9 m2 en 16 m2) voorzien van de originele plankenvloer en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet, een designradiator en de mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De grote zolderverdieping is voorzien van laminaat, een dakkapel en de AWB combi c.v.-installatie (2006, laatste onderhoud 2018). De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren.

Tuin:
De woning is voorzien van een stadstuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, een fraaie overkapping (ca. 12,5 m2), een berging (ca. 11 m2) en een eigen achterom. De overkapping en de berging waren in het verleden samen een garage.

Algemeen:
Bouwjaar: 1906, perceel oppervlakte: 105 m2, inhoud: ca. 440 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2, overige inpandige ruimte ca. 14 m2. De karakteristieke woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1988 en 2012). Het centrum van Venlo, het station, diverse voorzieningen en het prachtige Traas- en Julianapark zijn op loopafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AWB combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 1239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.