• Verkocht

Gebroeders Daelstraat 16 5913 RB Venlo Groeneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning ligt in het Groenveld nabij scholen en winkels maar ook op korte afstand van de bosrand. Er is een mooie uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd waardoor de woonkamer lekker ruim is. De open keuken is voorzien van een complete inbouwcombinatie en bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De zolderverdieping is voorzien van een grote slaapkamer met 2 grote dakvensters waardoor er een mooie lichtinval is. De achtertuin is recent aangelegd en is voorzien van een “achterom”.

Begane grond:
Indeling: hal, meterkast, toilet met hangend toilet en fontein(geheel vernieuwd in 2016). Via een deur met glas- inzet bereik je de sfeervolle woonkamer die net als de hal voorzien is van een mooie white wash parketvloer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer ruim. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met hoekopstelling voorzien van veel kastruimte en 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser (vernieuwd in 2017) en natuurstenen aanrechtblad.

1e Verdieping:
Via trap met RVS (2016) leuning bereik je de overloop, er zijn 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met meubel. Op de verdieping ligt een laminaatvloer en de ouderslaapkamer is in 2019 voorzien van airco. Op deze verdieping is in 2017 HR++ dubbelglas geplaatst.

2e Verdieping:
Ruime overloop waar de wasmachine aansluiting is voorzien en de HR CV combi ketel (Nefit 2014) is geplaatst. Op de overloop is een dakraam aanwezig zodat ook hier daglicht is. Hier kan gemakkelijk een extra werkplek gemaakt worden waar je rustig kunt (thuis)-werken. Zeer grote zolderkamer met zowel aan voor- als achterzijde dakramen: extra licht!!

Tuin:
Zowel voor- als achtertuin zijn mooi aangelegd. Achtertuin (aangelegd in 2019!) is bereikbaar via een pad (erfdienstbaarheid). De tuin, gelegen op het westen, is o.a. voorzien van terras, kunstgras & schutting. Verder is de tuin nog voorzien van een gemetselde fietsenberging. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig (blijft achter).

Algemeen:
Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas (deels HR ++). HR CV ketel 2014. Mooi uitgebouwde woning in prima staat van onderhoud en met gewilde ligging in het Groenveld.

• Bouwjaar: 1990
• Perceeloppervlakte: ca. 127 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 395 m³
• Definitief energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 6861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.