• Verkocht

Groenstraat 192 5913 CH Venlo Stalberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustig hofje, op een gewilde locatie in Venlo - Oost gelegen ruime, uitgebouwde tussenwoning. De woning is goed onderhouden, grotendeels luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met 2 bergingen, een overkapping en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een winkelcentrum en diverse scholen), het centrum van Venlo, natuurgebied “Groote Heide” en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, het geheel betegeld, luxe toilet (2012) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische kelderkast voorzien van de groepen-/ meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m2) is voorzien van een rookkanaal en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De gesloten keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2014) met een 6-pits gaskooktoestel met een grote oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een spoelbak met een close-in boiler en een granieten werkblad. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken multiplank vloer (2012).

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een ruime bergkast (voormalige badkamer), 3 slaapkamers (resp. ca. 8 m2 en 2x 12,5 m2) voorzien van laminaat en de geheel betegelde, luxe badkamer (2012) voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van zeil, 2 dakvensters en de Bosch badkamer geiser.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten is in 2019 opnieuw aangelegd en voorzien van bestrating, borders, een houten berging (ca. 3 m2) met een overkapping en een achterom. De aangebouwde, stenen berging (ca. 9 m2) is voorzien van zeil, een stortbakje, de wasmachine aansluiting en de Nefit c.v.-installatie (2003).

Algemeen:
Bouwjaar: 1966, perceel oppervlakte: 188 m2, inhoud: ca. 400 m3, woonoppervlakte: ca. 132 m2, externe bergruimte: ca. 12 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden, grotendeels luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2017/2019) en rolluiken op de verdieping (2008). Het plat dak van de aanbouw, keuken en berging is in 2015 vernieuwd. De woning is gelegen op een gewilde locatie in Venlo - Oost op korte afstand van diverse voorzieningen (o.a. een winkelcentrum en diverse scholen), het centrum van Venlo, natuurgebied “Groote Heide” en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Nefit c.v.-installatie (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 5086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880
Een funda gebruiker
Groenstraat 192
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking met een uitstekend resultaat. Zeer deskundige begeleiding bij een ingewikkelde zaak als verkoop van je woning. Op elk moment was informatie opvraagbaar zelfs in het weekeinde. Tot service dus...
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.