• Verkocht

Marcus Aureliuslaan 3 5926 TG Venlo Meuleveld

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 690 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, in de prachtige villawijk ‘Meuleveld’ gelegen ruime vrijstaande woning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer met een sfeervolle haard, een gesloten keuken voorzien een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een inpandig te bereiken garage, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en meer dan voldoende bergruimte. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit, een grote terrasoverkapping, een prieeltje en aan beiden zijden van de woning een eigen achterom. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting met het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Overdekte entree, de ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer, de garderobe, het geheel betegeld toilet (2000) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) is voorzien van een natuurstenen vloer, een sfeervolle haard en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is het portaal te bereiken. Het portaal biedt toegang tot de keuken en de garage en is voorzien van een tegelvloer (2006) en een vaste kast. De inpandig te bereiken garage (ca. 18 m2) is voorzien van de meterkast, een loopdeur naar de tuin en een kantelpoort naar de oprit. De gesloten keuken (ca. 13 m2) is voorzien van een tegelvloer (2006) en een keurige keukenopstelling (2006) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een granieten werkblad. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een stortbak, de Vaillant keukengeiser (2013) en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een dakkapel, slaapkamer 2 (ca. 11 m2) voorzien van vloerbedekking en schuifkasten, slaapkamer 3 (ca. 19 m2) voorzien van vloerbedekking en luik naar de bergruimte boven de bijkeuken, slaapkamer 4 (ca. 22 m2) voorzien van vloerbedekking en schuifkasten, een zolderruimte voorzien van de Nefit HR combi c.v.-installatie (2000, laatste onderhoud 2020), het geheel betegeld toilet (2000) voorzien van een fonteintje en vloerverwarming en de geheel betegelde badkamer (2000) voorzien van een douche, ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vliering, te bereiken via een vlizotrap. De vliering is niet voorzien van een vloer.

Tuin:
De vrijstaande woning is geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras met een grote terrasoverkapping (2002, ca. 26 m2) voorzien van een tegelvloer (2006), een gazon, borders, een prieeltje en aan beiden zijden van de woning een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980, perceel oppervlakte: 690 m2, inhoud: ca. 655 m3, woonoppervlakte: ca. 162 m2, overige inpandige ruimte: ca. 32 m2. De vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en deels rolluiken. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting met het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO P 533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.