• Verkocht

Monseigneur Boermansstraat 17 5911 BA Venlo Rosarium

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Karakteristiek en ruime vooroorlogse woning met vier/vijf ruime slaapkamers en een verrassend grote stadstuin, gelegen op het Noord-Oosten. Deze goed onderhouden woning is in 1925 gebouwd op een perceel van 188 m2. De inhoud bedraagt ca. 1047 m3 en de woonoppervlakte is ca. 204 m2. Enkele karakteristieke elementen, zoals het glas-in-lood, hoge plafonds en ook de terrazzo vloer in de hal geven dit unieke object een bepaald cachet, dat deze woning zo sfeervol maakt. Indien u op zoek bent naar een karakteristieke woning, met veel leefruimte, op één van de meest geliefde plekken in Venlo, dan verdient deze woning zeker uw aandacht.

Souterrain: De woning is grotendeels onderkelderd met een viertal kelderruimtes met o.a. een wasruimte en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 1995.

Begane grond: Entree. Statige hal met terrazzo vloerafwerking. Toiletruimte met closet en fonteintje. Ruime woonkamer met een oppervlakte van 51 m2. Deze woonkamer heeft grote raampartijen voor veel lichtinval en via de openslaande tuindeuren heeft u een optimaal tuincontact. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige L-vormige aanrechtcombinatie. Via de keuken heeft u nog toegang tot een extra bergruimte.

Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast. Twee fijne slaapkamers van resp. 18 m2 en 17 m2. Separate doucheruimte. Separate toiletruimte met vaste wastafel en de warm waterboiler. Badkamer met ligbad en vaste wastafel. De badkamer is zowel via de overloop, als via één van de slaapkamers toegankelijk.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop. Twee ruime slaapkamers van resp. 15 m2 en 12 m2, beiden voorzien van een vaste wastafel. De ruime berging op deze verdieping is eenvoudig om te bouwen tot een vijfde, ruime slaapkamer van +/- 15 m2.

Tuin: De volledig omsloten achtertuin is ruim van opzet en aangelegd met diverse terrassen, een vijverpartij en plantenborders met volwassen beplanting.

Algemeen: De woning is voorzien van een alarm installatie en degelijk ingebouwde, houten rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
1.047 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom

Kadastrale gegevens

VENLO I 4869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (11,5 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boonen Makelaardij

Bel 077-3968992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.