• Verkocht

Agaat 6 5912 SE Venlo Hagerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan een rustig straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden, uitgebouwde tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van grote woonkamer, een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte, aangename airconditioning en een fraai voor- en achtertuin met een ruime berging en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum en basisschool ‘De Koperwiek’), het centrum van Venlo, bos- en natuurgebied ‘Jaomerdal’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (totaal: ca. 48 m2) is voorzien van een praktische trapkast, een loopdeur naar de tuin en de keukenopstelling. De luxe keuken (2017) is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler (2006). In de kastwand van de keuken is een kast met openslaande deuren gecreëerd waar ideaal een (spel)computer of televisie geplaatst kan worden. Via de woonkamer is tevens het portaal te bereiken. Het portaal is voorzien van het geheel betegeld toilet (2006) met een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van aangename airconditioning (2007) en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 9 m2 en 13,5 m2) en badkamer. De luxe badkamer (2006) is voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een nis met de mechanische afzuiging, de wasruimte voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en de Remeha HR combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2020) en slaapkamer 4. De 4e slaapkamer (ca. 14 m2) is voorzien van een dakkapel, aangename airconditioning en een schuifkast. De huidige indeling en de dakkapel zijn in 2019 gerealiseerd. De overloop, de wasruimte en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten is grotendeels bestraat en voorzien van een ruime, gemetselde berging (ca. 10 m2) met een overkapping en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998, perceel oppervlakte: 141 m2, inhoud: ca. 380 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2. De uitgebouwde tussenwoning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten (1998)- en kunststof (2019) kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken (1999). Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning dateert van 2017. Het aanwezige alarmsysteem is ter overname. Diverse voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum en basisschool ‘De Koperwiek’), het centrum van Venlo, bos- en natuurgebied ‘Jaomerdal’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 6487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.