• Verkocht

Langstraat 158 5912 PB Venlo Hagerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning ligt op een gewilde locatie in Venlo-Zuid. Het geheel is prima onderhouden en is instapklaar, In 2014 zijn de badkamer en de toiletruimte geheel vernieuwd. De keuken is vergroot in 2017 en is voorzien van een luxe inbouwkeuken. De tuin is aangelegd en voorzien van een overkapping. Eigen oprit en ruime garage. Lage energiekosten door zonnepanelen, zonneboiler en uitstekende isolatie. De wijk is ruim opgezet en ligt op loopafstand van natuurgebied ‘t Joamerdal maar ook scholen, winkels en het centrum van Venlo liggen op korte afstand.

Begane grond:
Ruime hal, meterkast, royaal toilet (2014), ruime en lichte L-woonkamer met massieve hardhouten planken parketvloer, openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de overkapping (2012). De open keuken is in 2017 vergroot en voorzien van een luxe inbouwcombinatie(deels 2015 gerenoveerd en deels 2017) met complete inbouwapparatuur. In de keuken ligt een mooie Portugese tegelvloer. De binnendeuren zijn luxe uitgevoerd. Zowel de tuin als de garage is direct vanuit de keuken toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, de badkamer is in 2014 verbouwd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, toilet en een ruime trapkast. Ook hier zijn alle binnendeuren vervangen.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Volwaardige 4e ruime slaapkamer met veel lichtinval. Stook- en bergruimte met HR Cv-ketel uit 2015, zonneboiler, omvormer t.b.v. de zonnepanelen (2020), wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwkast.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd. Aan de voorzijde kun je parkeren op de eigen oprit. De achtertuin is onder meer voorzien van een overkapping met lichtkoepel en inbouwspots zodat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar optimaal buiten kunt genieten.

Algemeen:
Energiezuinige woning: dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, 10 zonnepanelen geplaatst in 2020 (32 WP), zonneboiler, HR Cv-ketel uit 2015,

• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: ca. 231 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
• Inhoud: ca. 525 m³
• Voorlopig energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.081
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO H 7380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.