• Verkocht

van Breestraat 18 5922 TH Venlo Vastenavondkamp-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijk woonwijk gelegen ruime tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische voorraadkelder, een grote woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met 2 overkappingen, een berging en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
Praktische voorraadkelder, te bereiken via de keuken. De kelder (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de groepenkast (2017).

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een eiken parketvloer, het geheel betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken. De keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een eiken parketvloer en een tegelvloer (2020), een loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2016, geplaatst in 2020) met een inductiekookplaat (2020), een afzuigkap, een oven (2018), koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. De grote woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van eiken parketvloer en een sfeervolle houtkachel.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat (2016), 3 slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 12,5 m2 en 15 m2) voorzien van laminaat (2016) en de geheel betegelde, badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafel.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en de Nefit HR combi c.v.-installatie (2007, laatste onderhoud 2019).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van 2 terrassen, waarvan een voorzien van een terrasoverkapping (2019, ca. 18,5 m2), borders, een gazon, een berging (ca. 9 m2) met een 2e overkapping (2019, ca. 6,5 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964, perceel oppervlakte: 156 m2, inhoud: ca. 380 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De ruime woning is voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met isolerende beglazing en ingebouwde rolluiken. De voordeur is in 2020 vernieuwd. Het dak van de woning is aan de binnenzijde geïsoleerd. De radiatoren en verwarmingsleidingen zijn in 2014 vernieuwd. De platte daken (berging en overkappingen) dateert van 2019. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.133
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 3336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.