• Verkocht

Bisschop Paredisstraat 30 5914 SC Venlo Craneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning. De bijzonder ruime woning is o.a. voorzien van 2 kelders, een woonkamer met een sfeervolle kachel, een keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met diverse terrassen, een overkapping, berging, een zwembad (ca. 7,5 m x 3,5 m) en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. buurtwinkelcentrum ‘Geldereplein’, winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’ en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
Kelderruimte 1 (ca. 8 m2) voorzien van de meter-/ groepenkast (2004) en de wasmachine aansluiting en kelder 2 (ca. 3 m2) voorzien van de Nefit combi c.v.-installatie (2018).

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld toilet (2011) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 33 m2) is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle kachel. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin een keurige keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, een vaatwasser (2020), spoelbak en elektrische plintverwarming.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en de trapopgang naar de 2e verdieping, het gedeeltelijk betegeld toilet (2011) met een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 14,5 m2) voorzien van een vaste kast, slaapkamer 3 (ca. 15 m2) voorzien van laminaat en 2 vaste kasten en de badkamer. De badkamer (2011) is voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting, een designradiator en de mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 4 (ca. 17 m2) voorzien van laminaat en de 2e badkamer. De geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van diverse terrassen, waarvan één verhoogd gelegen, een overkapping, zwembad (omstreeks 2004 aangelegd, afmeting: ca. 7,5 m x 3,5 m), de technische ruimte met de zwembadpomp (2009) en de filterinstallatie (2017), een berging (ca. 10 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964, perceel oppervlakte: 260 m2, inhoud: ca. 445 m3, woonoppervlakte: ca. 138 m2. De bijzonder ruime woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1985 en 2004) en rolluiken. De platte daken van de woning dateren van 2004. Diverse voorzieningen (o.a. buurtwinkelcentrum ‘Geldereplein’, winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’ en verschillende scholen), het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 5527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880
Mevr. Evers
Bisschop Paredisstraat 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, reageert snel bij vragen en opmerkingen en houd je op de hoogte over alle tussentijdse vorderingen. Helder en transparant. Voor ons was dit de 2e keer zakendoen met deze makelaar en wij zouden deze zeker aanbevelen bij familie en vrienden en ook in de toekomst zouden wij wederom voor deze makelaar kiezen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.