• Verkocht

Dopheidestraat 8 5925 BM Venlo Klingerberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen vrijstaand geschakelde woning. De energiezuinige woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote, U-vormige woonkamer met een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een zolderverdieping met voldoende bergruimte en de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is voorzien van een fraaie tuin met een oprit aan de voorzijde. De grote achtertuin is voorzien van een fraaie terrasoverkapping, een prieeltje en een eigen achterom. Daarnaast is de woning voorzien van een garage. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast (2015), het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, U-vormige woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien van aangename airconditioning (2020), een schuifpui naar de tuin en de keuken. De keurige keukenopstelling (2007) is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap (2018), een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, een ingebouwde koffiemachine (t.o.n.) en een spoelbak met een close-in boiler (2007). De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (ca. 2000).

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9,5 m2) voorzien van een dakkapel, slaapkamer 2 (ca. 10 m2) voorzien van een dakvenster (2005) en slaapkamer 3 (ca. 12 m2) voorzien een dakkapel en een dakvenster (2005). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (2000) is voorzien van een douche, ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, toilet, een designradiator en een dakvenster (2005). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, de wasmachine aansluiting, een dakvenster (2005) en de Vaillant HR combi c.v.-installatie (2007, laatste onderhoud 2020). Indien gewenst kan op de zolderverdieping een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De woning is geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een oprit. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s. De grote achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping, gazon, borders, een prieeltje en een eigen achterom. De woning is tevens voorzien van een garage. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990, perceel oppervlakte: 314 m2, inhoud: ca. 340 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m2. De energiezuinige, vrijstaand geschakelde woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het plat dak van de dakkapel is in 2021 vernieuwd. In 2015 zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. De gevels van de woning zijn in 2012 gereinigd en geïmpregneerd. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO N 2568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880
Een funda gebruiker
Dopheidestraat 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatief erg sterk met terugkoppelen. Komt afspraken goed na.. In het gehele proces konden we meekijken en wisten we precies waar we stonden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.