Van Merheimstraat 5 5921 JZ Venlo

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2019
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Instapklare, levensloopbestendige woning met moderne keuken, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping, garage en patiotuin gelegen aan het centrum van Blerick.

Volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2008) gelegen aan verkeersluw groenplein en aan het winkelcentrum nabij diverse voorzieningen.

Woning met hoog wooncomfort!
Zeer geschikt voor senioren of voor minder validen.

Begane grond:
Entree, portiek, hal met sfeervol glas-in-lood element, meterkast, apart toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, en loopdeur naar de woonkamer/keuken.
Aan de voorzijde gelegen moderne keuken met veel werkruimte en uitzicht op de tegenover gelegen groenvoorziening. Complete open keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
Woonkamer aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de patiotuin. De tuin is middels schuifpui in de woonkamer te bereiken. De pui is voorzien van luxe plisé-horren.

De slaapkamer op de begane grond is via de woonkamer te bereiken. Ruime slaapkamer (15 m²) met loopdeur naar de aansluitende badkamer en de tuin.
Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Garage inpandig bereikbaar. Ruime garage (ca. 21 m²) met dubbele openslaande deur, wastafel aanwezig. De garage is ook geschikt voor werk- cq. hobbyruimte.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 15 en 12 m²) en technische ruimte met wastafel, wtw-installatie en HR cv-ketel (Bosch, 2008, eigendom).

Tuin:
Fraaie voortuin met parkeerplaats (4m lang) en patiotuin gesitueerd op het zonnige zuiden!
Onderhoudsvrije tuin, ca. 24 m² groot en betegeld met fraaie leistenen. Waterpunt aanwezig.

Algemeen:
Volledige geïsoleerde woning.
De woning is geheel v.v. rolluiken (op de kozijnen aan de voorgevel na), elektrische rolluiken op de begane grond.

• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlakte: ca. 165 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
• Inhoud: ca. 490 m³
• Definitief energielabel: A
• Gemeentelijke lasten 2019: ca. € 982,71

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.928
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 7654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
23 m² (4,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blerick-Centrum

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blerick-Centrum

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.