Gasthuiskampstraat 18 5914 AB Venlo Craneveld

Op een uitstekende locatie gelegen, uitgebouwde hoekwoning. De ruime woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en o.a. voorzien van een praktische voorraadkelder, een uitgebouwde woonkamer, een verdekt opgestelde keuken, 5 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en fraaie achtertuin met een berging, overkapping en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
Praktische voorraadkelder (ca. 7 m2) voorzien van de groepenkast, de wasmachine- en droger aansluiting en voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping (trapbekleding 2016) en doorgang de kelder en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca. 35,5 m2) is voorzien van laminaat en een sfeervolle haard. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De verdekte opgestelde keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een keurige L-vormige keukenopstelling (2003) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser (ca. 2016) koelkast met een vriesvakje (ca. 2016) en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat (2016) en trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 4 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 11 m2) voorzien van laminaat en een bergkast en slaapkamer 3 (ca. 14 m2) voorzien van laminaat, een bergkast en een deur naar het “Frans” balkon. Daarnaast is via de overloop de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (2003) is voorzien van een douche en een wastafel met een wastafelmeubel. De mogelijkheid bestaat om de badkamer uit te breiden op het plat dak van de keuken.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, bergruimte 1 voorzien van een dakvenster en de Nefit HR combi c.v.-installatie 2018, laatste onderhoud 2020), bergruimte 2 voorzien van een dakvenster, slaapkamer 4 voorzien van laminaat, een dakkapel, een vast bed en een bergkast en slaapkamer 5 voorzien van laminaat, een vast bed en een dakkapel.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, geheel bestraat (2019) en voorzien van een terrasoverkapping met een BBQ, een berging (ca. 8 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1953, perceel oppervlakte: 128 m2, inhoud: ca. 420 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2, overige inpandige ruimte: ca. 7 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en voorzien van (hard)houten (jaren ’80 en 2002)- en kunststof (2012 en 2015) kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken (2015). Het schilderwerk dateert van 2016. De spouwmuren zijn in 2011 na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.