• Verkocht

Gasthuiskampstraat 18 5914 AB Venlo Craneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
19 maart 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen, uitgebouwde hoekwoning. De ruime woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en o.a. voorzien van een praktische voorraadkelder, een uitgebouwde woonkamer, een verdekt opgestelde keuken, 5 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en fraaie achtertuin met een berging, overkapping en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
Praktische voorraadkelder (ca. 7 m2) voorzien van de groepenkast, de wasmachine- en droger aansluiting en voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping (trapbekleding 2016) en doorgang de kelder en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca. 35,5 m2) is voorzien van laminaat en een sfeervolle haard. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De verdekte opgestelde keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een keurige L-vormige keukenopstelling (2003) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser (ca. 2016) koelkast met een vriesvakje (ca. 2016) en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat (2016) en trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 4 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 11 m2) voorzien van laminaat en een bergkast en slaapkamer 3 (ca. 14 m2) voorzien van laminaat, een bergkast en een deur naar het “Frans” balkon. Daarnaast is via de overloop de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (2003) is voorzien van een douche en een wastafel met een wastafelmeubel. De mogelijkheid bestaat om de badkamer uit te breiden op het plat dak van de keuken.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, bergruimte 1 voorzien van een dakvenster en de Nefit HR combi c.v.-installatie 2018, laatste onderhoud 2020), bergruimte 2 voorzien van een dakvenster, slaapkamer 4 voorzien van laminaat, een dakkapel, een vast bed en een bergkast en slaapkamer 5 voorzien van laminaat, een vast bed en een dakkapel.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, geheel bestraat (2019) en voorzien van een terrasoverkapping met een BBQ, een berging (ca. 8 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1953, perceel oppervlakte: 128 m2, inhoud: ca. 420 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2, overige inpandige ruimte: ca. 7 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en voorzien van (hard)houten (jaren ’80 en 2002)- en kunststof (2012 en 2015) kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken (2015). Het schilderwerk dateert van 2016. De spouwmuren zijn in 2011 na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO C 2494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880
Dhr. Seelen
Gasthuiskampstraat 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dick Uiting is een klantvriendelijke makelaar met goede kennis van zaken. We hebben een goede, fijne en prettige samenwerking gehad. Niet alleen met de verkoop van ons huis, maar ook met het kopen van ons appartement heeft hij goede adviezen en tips gegeven. Hij is een makelaar die tijdens het hele traject echt voor je klaar staat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Craneveld

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Craneveld

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.