• Verkocht

Nieuwborgstraat 97 5922 VB Venlo

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een kindvriendelijk woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum van Blerick gelegen karakteristieke jaren ’30 woning. De ruime, sfeervolle en lichte hoekwoning, biedt diverse mogelijkheden en is o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer met een haard, een eetkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken met een bergzolder, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een berging en een eigen achterom.

Kelder:
Kelder (ca. 7m2), te bereiken via de hal.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de eetkamer. Via de eetkamer is de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 24 m2) is voorzien van een plankenvloer, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer (ca. 13 m2) is voorzien van een plankenvloer. Via de eetkamer is de keuken te bereiken. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2015) met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 15 m2) is voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje, een loopdeur naar de tuin, de wasmachine aansluiting, een douche, trapkast en de opgang naar de bergzolder. De bergzolder (ca. 15 m2) biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de Nefit HR combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2019).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8,5 m2, 9 m2 en 10 m2) en de geheel badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De bergzolder biedt meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras, borders, gazon, berging (ca. 7 m2) en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1930, perceel oppervlakte: 200 m2, inhoud: ca. 500 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m2, overige inpandige ruimte ca. 23 m2. De karakteristieke jaren ’30 woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Het centrum van Blerick, het treinstation, diverse andere voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 3406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Smeliënkamp

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Smeliënkamp

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.