• Verkocht

Henry Dunantstraat 3 A 5914 CJ Venlo 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 462 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning (ca. 680m³) op royaal hoekperceel (462 m²) met 5 slaapkamers, lichte woonkamer, kelder en garage met oprit. De 10 zonnepanelen zorgen voor een lagere elektra rekening!
De woning is gelegen in een rustige straat in woonwijk de Meeuwbeemd nabij de Maas, parken, Venlo-Centrum en diverse voorzieningen.
Grote, lichte hoekwoning met veel potentie op mooie locatie. Mag deels gemoderniseerd worden.

Kelder:
Geheel onderkelderde woning met diverse ruimtes. Grote hobbyruimte met aparte werk- ofwel bergruimte.

Begane grond:
Entree, lichte hal, meterkast, garderobe, toilet, toegang kelder, trapopgang en loopdeuren naar de woonkamer en keuken.
Ruime en lichte doorzon woonkamer met eethoek en zitkamer. Groot raam aan de zijgevel voor veel lichtinval en mooie oriëntatie op de zij-tuin. Schouw aanwezig (niet in gebruik).
Gesloten, eenvoudige keuken met vast keukenblok voorzien van spoelbak, afzuigkap en kasten voor bergruimte. Overige losstaande apparatuur; koel/vries-combinatie, oven, kookplaat. Er is een aparte groep aanwezig voor elektrisch koken, geiser t.b.v. warm water in de keuken. Middels loopdeur in de keuken is de achtertuin met terras te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 16, 11,5, 10 en 6 m²) deels voorzien van vaste wandkasten en wastafel op de grootste kamer. Badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met dakraam en bergruimte, aparte ketel-ruimte met HR cv-ketel (Etna, ouder type, eigendom). Grote slaapkamer (ca. 21,5m²) met dakraam en bergruimte.

Tuin:
Royaal hoekperceel (462m²) met voor-, achter-, en zij-tuin met oriëntatie op het zonnige zuid-westen. Fraai aangelegde tuin met groenborders, gazon, haag, terras en garage met eigen oprit. De losstaande garage (18m²) is v.v. loopdeur, kantelpoort, elektra en smeerput. Grondwaterput aanwezig.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien voorzetramen. Het dak is geïsoleerd. 10 zonnepanelen aanwezig!

• Bouwjaar: 1969
• Perceeloppervlakte: ca.462 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 60 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 18 m²
• Inhoud: ca. 680 m³
• Definitief energielabel: D
• Voorschot energielasten ca. € 94,- per maand (op basis van een 2-persoonshuishouden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Etna, Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 4344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
200 m² (9,5 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Henry Dunantstraat 3 A
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snelle afhandeling en correcte afhandeling. Goede prijs voor het huis gekregen. Van de drie uitgebrachte offertes van makelaars kwam deze makelaar met de hoogste inschatting en dat bleek juist. Binnen twee weken verkocht.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Zand

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Zand

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.