• Verkocht

Postweg 98 5915 HB Venlo Stalberg (midden)

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 2.040 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 789.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een geweldige locatie ligt dit recent gerenoveerde landhuis met o.a. een vrijstaande garage, een royaal gastenverblijf en een geweldige royale tuin rondom. Gelegen op een perceel van maar liefst 2.040m2 groot. De foto’s zeggen genoeg!

De woning met bijgebouwen en alle ruimte rondom, biedt zoveel mogelijkheden. Bijvoorbeeld, wonen en werken op één locatie, mantelzorg verlenen, creatieve workshops verzorgen, etc, etc. Welke plannen u ook heeft, hoogstwaarschijnlijk zijn ze hier te realiseren.

Ideaal gelegen ten opzicht van het centrum van Venlo, diverse uitvalswegen en de Duitse grens. Natuurgebied “De Groote Heide” ligt eveneens om de hoek.

Indeling woonhuis:
Via een overdekte entree betreedt u de ruime, L-vormige hal (ca. 15m2) met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein en garderobe. De hal biedt toegang tot de geheel verbouwde slaapvleugel en het woongedeelte. In de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken ligt een leistenen vloer.

De grootte en indeling van de woonkamer (ca. 55m2!) zorgt ervoor dat u meerdere zithoeken kunt realiseren. Het tuincontact is met recht optimaal te noemen. De vele raampartijen zorgen voor een fantastische kijk op de tuin en via een schuifpui en aparte deur zijn de zij- en achtertuin bereikbaar.

De leefkeuken (ca. 25m2) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en royaal bemeten. De keukenopstelling is uitgerust met twee ovens, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen, combimagnetron en een koelkast. Één wand is volledig ingericht als kastenwand. Aan bergruimte zodoende geen gebrek! Vanuit de keuken kunt u tevens naar het aangrenzende terras.

In de praktische bijkeuken (ca. 5m2) is een tweede aanrecht met gootsteen en kraan aanwezig. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (HR Nefit) uit 2019.

Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De kelder is verdeeld in twee vertrekken, namelijk een berging (ca. 8,5m2) en een zeer grote multifunctionele ruimte (ca. 41m2). De berging is ideaal voor het bewaren van uw voorraad en biedt veel bergruimte. De multifunctionele ruimte kan ingericht worden als hobby-, speel- of werkkamer. Echter, er is nog zoveel meer mogelijk. In deze kelder zijn verwarming en elektra aanwezig. Verder is er daglicht en u heeft toegang tot de kruipruimte.

In een vleugel van het huis zijn de slaapvertrekken en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn ca. 14,5m2 en 12,5m2. De luxe badkamer (ca. 7,5m2) is ingericht met een ligbad, douche, hangend closet en een dubbele wastafel met meubel.

Op de eerste verdieping zijn eveneens 2 (slaap)vertrekken (ca. 12m2 en 6m2) gelegen en er is meer dan voldoende bergruimte op de zolders. Deze vertrekken zijn afgewerkt met plankenvloeren en de wanden zijn eveneens betimmerd.

Indeling gastenverblijf:
In 2004 is er in de achtertuin een royaal, vrijstaand gastenverblijf (ca. 30m2) gebouwd. Perfect passend in de stijl van het woonhuis. Het optimaal geïsoleerde gastenverblijf, met fraaie vide, is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Verder treft u er een hangtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche en aparte douchekop. Dit verblijf leent zich perfect voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld het verlenen van mantelzorg. Of u creëert hier uw eigen atelier. Een prachtige plek om uw creatief bezig te zijn. Mogelijkheden te over!

Buitengedeelte:
De tuin is fraai aangelegd met o.a. een royaal gazon. De terrassen, gelegen bij de woning, bieden een fraaie uitkijk op de tuin.

De vrijstaande garage (ca. 17m2) is voorzien van een tegelvloer en elektra-aansluitingen. Via openslaande deuren is de oprit bereikbaar. De oprit is zeer royaal en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. In het verlengde van de garage ligt een fietsenberging (ca. 10m2) voorzien van tegelvloer, elektra-aansluitingen en een gootsteen met kraan.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van thermische beglazing;
- Het bouwjaar van de woning is 1958, maar de woning is in 1980 vergroot middels een riante aanbouw. De aanbouw is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie.

Dit object biedt u rust, ruimte en veel privacy. Komt gerust eens kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
2.040 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

VENLO F 2088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.040 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen

Bel 077-3519655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.