• Verkocht

Leutherweg 21 5915 CA Venlo Jezuïtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en zeer sfeervol herenhuis/tussenwoning in uitstekende staat van onderhoud met veel inpandige ruimte, zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin en achterbouw met dakterras nabij het centrum van Venlo, winkels, scholen en uitvalswegen A67 en A73 gelegen.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte welke thans in gebruik is als opslagruimte.

Begane grond:
Entree. Hal voorzien van prachtige originele vloer (ca. 100 jaar oud), hoge plafonds, trap naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en de keuken. Aparte toiletruimte voorzien van hangend toilet. De woonkamer (ca. 30m2), welke zeer licht is vanwege de grote raampartijen, is voorzien van nieuwe vloer en schilderwerk (2018) en is voorzien van schouw (met mogelijkheid van kachel) en openslaande deuren naar de tuin. De aparte leefkeuken (ca. 20m2) is voorzien van buitendeur naar de tuin, kunststof werkblad en apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Bijkeuken (ca. 8m2) voorzien van witgoedaansluiting. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Noordoosten gelegen voorzien van trapopgang naar het ruime dakterras (ca. 30m2).

Eerste verdieping:
Trapopgang naar de overloop voorzien van tapijtvloer (2018), aparte trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar twee slaapkamers (ca. 7m2 en 17.5m2) en badkamer. De twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van tapijtvloer, de ruime master-bedroom is voorzien van ensuite badkamer (ca. 7m2) welke is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, bad-/douchecombinatie en voorzien van nieuwe vloertegels en nieuw badkamermeubilair met wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzien van vaste trapopgang naar overloop voorzien van laminaatvloer en toegang naar 3de, 4de en 5de slaapkamer (ca. 6,5m2, 9m2 en 17.5m2) . De ruime 5de slaapkamer is voorzien van Frans balkon en vide met veel praktische bergruimte. Ter hoogte van de achtergevel is de woning voorzien van een ruime dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1924. Perceeloppervlakte 113m2. Woonoppervlakte: 161m2. Inhoud: 550m3. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met thermische beglazing en grotendeels voorzien van (gedeeltelijk elektrisch te bedienen) rolluiken. Buitenschilderwerk dateert van 2019. De achtergevel van de woning is in 2020 gestukadoord. Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en een Nefit Topline HR cv-installatie (2010). Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (2010)

Kadastrale gegevens

VENLO F 1052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Bel 077-3542929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.