Gulikstraat 17 5913 CS Venlo Rijnbeek

  • Verkocht
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt bieden wij deze tussenwoning aan. Deze woning aan de Gulikstraat 17 biedt vanuit de vrije achterom direct toegang tot een grasveld met diverse speeltoestellen. De buurt is verder rustig en op korte afstand zijn diverse groenvoorzieningen te vinden.

Daarnaast zijn het centrum en diverse belangrijke voorzieningen waaronder scholen, winkels en het openbaar vervoer ook op steenworp gelegen.

De woning aan de Gulikstraat 17 is een tussenwoning uit 1961 en beschikt onder andere over 4 slaapkamers en een vrije achterom. De woning is gelegen op een perceel van 152m2. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Het is mogelijk om een vaste trap naar zolder te maken zodat er een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.

Begane grond

Entree
We komen de woning binnen via een kunststof voordeur welke toegang geeft tot de gang. De gang is voorzien van een keramische tegelvloer, welke ook doorloopt richting de wc. De trap richting de 1ste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Toilet
Toilet is voorzien van een tegelvloer en is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje.

Keuken
De keuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling met afzuigkap en nu voorzien van aansluiting witgoed. De keuken biedt tevens toegang tot de provisiekelder.

Kelder
De provisiekelder heeft een prima stahoogte en biedt voldoende bergruimte. Tevens is hier de meterkast met 4 groepen en de gasmeter te vinden.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer een oudhollands plafond, nieuwe kozijnen en vensterbanken en heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een rolluik. Het rolluik aan de voorzijde is elektrisch bedienbaar. In de woonkamer is een airco aanwezig voor heerlijke verkoeling in de zomer. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenvalt.

Tuinkamer (afdak)
Aan de woonkamer en keuken grenst een tuinkamer welke voorzien is van een gebakken tegel. Dit was voorheen enkel een afdak maar is later dichtgemaakt middels een schuifdeur welke toegang biedt tot de tuin. Ook loopt deze tuinkamer/afdak door naar de schuur. Zo loop je dus altijd droog naar de schuur!

Schuur
De ruime schuur is voorzien van een tegelvloer, een stortbak en voorzien van elektra.

1ste verdieping

Overloop
De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De 4 slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen uit 2011 met HR glas, draaikiepramen, rolluiken en behang. Daarnaast hebben ze alleen een betonnen dek en stompe binnendeuren.

Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer)
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over het speelveldje. De slaapkamer beschikt over een wastafel, een muurkast en een tv-aansluiting.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is ook aan de achterzijde te vinden en ligt naast de hoofdslaapkamer. Deze kamer kan uitstekend dienst bieden als kantoor of, zoals vaker gezien, verbouwd worden tot badkamer.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt net als de hoofd slaapkamer over een ingebouwde muurkast.

Slaapkamer 4
De kleinste slaapkamer bevindt zich naast slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De badkamer is te vinden tussen slaapkamer 1 en 3. De ingebouwde muurkasten van deze slaapkamer zitten achter de badkamer, waardoor er altijd de mogelijkheid is om de badkamer uit te bouwen. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en is betegeld.

Zolder
De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar, heeft een betonnen dek en stahoogte. Hier is de CV ketel (combipact, warm water + verwarming) te vinden. De zolder kan toegankelijk gemaakt worden middels een vaste trap vanaf de 1ste verdieping waardoor de zolder als extra (slaap)kamer kan dienen.

Tuin
De tuin is betegeld en heeft een vrije achterom. Wanneer we in de tuin staan zien we dat er aan de woning nieuwe zinken goten zitten. Ten slotte is er aan de voorzijde van de woning een aangelegde voortuin te vinden.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
9 maart 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
96 m² wonen / 152 m² perceel
Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
428 m³
Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VeTeBe B.V.

Bel 077-3262600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.