Deken van Oppensingel 247 5911 AC Venlo Binnenstad-Noord

  • Verkocht
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum, ligt deze karakteristieke, halfvrijstaande jaren ’50 woning met o.a. garage, een riante woonkamer met erker, gashaard en schuifpui naar de tuin, moderne keuken, provisiekelder, 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, vervolgens zeer goed onderhouden en zodoende klaar voor een volgende bewoner. Daarnaast heeft u de beschikking over een riante hobbyruimte/werkplaats, welke tevens ingericht kan worden als atelier/kantoor/praktijk aan huis. Ook kunt u deze ruimte weer tot garage verbouwen zodat u maar liefst 2 garages heeft.

Indeling:

De hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en trap naar de provisiekelder, biedt toegang tot de gesloten keuken (ca. 7 m²) en de riante, L-vormige woonkamer (ca. 49 m²). De keuken is ingericht met een moderne, L-vormige opstelling, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer met erker aan de voorzijde, is maar liefst circa 45 m² groot en beschikt over een schuifpui richting de achtertuin. De gashaard biedt sfeer en warmte aan zowel de royale zithoek als de eethoek. Een heerlijke ruimte om te vertoeven.

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom (ca. 15,5 m²) beschikt over een muurkast en een schuifkastenwand. De tweede royale slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens voorzien van een muurkast. De derde slaapkamer is knus (ca. 4,7 m²) en vanuit hier heeft u toegang tot het plat dak. De luxe badkamer (ca. 8 m²) is zeer compleet ingericht met een whirlpool ligbad, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en een tweepersoons inloopdouche met dubbele, ingebouwde regendouche en een handdouche. In 2020 is er een airco geplaatst, welke zorgt voor verkoeling op de gehele eerste verdieping.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen. Verder treft u op deze verdieping twee identieke slaapkamers (beiden ca. 10,5 m²) met dakkapellen.

De voortuin is aangelegd met beplanting en een grindpad. De achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom, volledig bestraat en gericht op het noordwesten. De hobbyruimte/werkplaats heeft twee ingangen (één rechtstreeks en één vanuit de achtertuin) en dat biedt legio mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een atelier of kantoor/praktijk aan huis. De garage beschikt over een stalen kantelpoort. Er zijn twee parkeerplaatsen aan huis gelegen.

Ter informatie:
- De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. met een nieuw dak, dakgoten en hemelwaterafvoer, riolering, elektriciteit, cv-installatie (hangt in de kelder, merk Nefit, hr), spouwmuren nageïsoleerd en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- De gaskookplaat is van het merk Pelgrim. De overige apparatuur in de keuken is van Siemens.
- Op de tweede verdiepingen zijn aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer.
- In de woonkamer en keuken ligt een pvc-vloer met daaronder een tropisch, hardhouten vloer. In de hal ligt een plavuizen tegelvloer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld. Op de eerste en tweede verdieping ligt een parketvloer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld.
- Alle wanden en plafonds in de woning zijn voorzien van glad stucwerk. In diverse plafonds zijn dimmers aangebracht.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.474
Aangeboden sinds
13 januari 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
135 m² wonen / 190 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
475 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen

Bel 077-3519655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.