• Verkocht

Meeuwbeemdweg 3 A 5914 PX Venlo Withuis

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 237.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de woonwijk ‘Meeuwbeemd’ in Venlo staat op een perceel van 183 m2 deze nette tussenwoning. Dit pand uit 1958 met een gebruiksoppervlakte van 133 m2 verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van rolluiken. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, badkamer met bad en douche, 3 slaapkamers, wasruimte, kelder en een ruime bergzolder.

De woning ligt op 6 minuten fietsen van het centrum van Venlo. De A67 is binnen 3 minuten te bereiken. Basisonderwijs, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in Venlo goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig (op 2 minuten loopafstand) en via het treinstation Venlo zijn Roermond, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
In de hal, met laminaat vloer, bevindt zich de toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de kelder en de trap naar de eerste verdieping.

Dankzij de grote ramen is de woonkamer met laminaat vloer, licht en zonnig. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, in het midden een schoorsteenmantel geschikt voor een houtkachel en aan de achterzijde het eetgedeelte.

De (gedateerde) keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een elektrische oven. Vanuit deze ruimte bereikt u de tuin aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds gestuukt.
De ruime (gedateerde) badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De wanden zijn betegeld en het raam zorgt voor de lichtinval.

Tweede verdieping/zolder:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Op relatief eenvoudige wijze kan een vaste trap worden gerealiseerd waarmee de mogelijkheid bestaat om hier een ruime 4e slaapkamer te creëren.

Exterieur:
De op het zuiden gelegen (sier-)tuin is voorzien van een terras met zonnescherm. Aan de achterzijde is een poortje naar het gezamenlijk te gebruiken voetpad. Er is een berging van 9 m2 aanwezig en nog een stalling van 3 m2 voor de fietsen.

Bijzonderheden:
- Woning is in 1990 gerenoveerd;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas uit 1990;
- Verwarming en warm water via een nieuwe HR-ketel uit 2021;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De woning verkeert in prima staat van onderhoud maar is gedateerd.
- Gevel achterzijde is in 2008 opnieuw gevoegd.
- Momenteel wordt de wijk ‘Meeuwbeemd’ gerenoveerd.
- Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.370
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 253.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 6786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Meeuwbeemdweg 3 A
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij het eerste gesprek meteen al een vertrouwd gevoel, op alle vragen die we stelden kregen we snel en duidelijk een antwoord. Een makelaar om iedereen aan te bevelen!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.