Groenstraat 12 5913 CC Venlo

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

In Venlo oost gelegen fraai afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, open keuken, doorzon woonkamer met gashaard, 3 slaapkamers, ruime bergzolder en een vrij toegankelijke tuin met overkapping op het westen. De woning is bijzonder netjes onderhouden.

Indeling

Begane grond:
De hal (ca. 6m2) is voorzien van een pvc vloer, granol op de wanden, een gerenoveerde trapopgang en een toiletruimte (ca. 1m2) welke geheel betegeld is en v.v. een wandfontein.

De keukenruimte (ca. 9m2) is v.v. een pvc vloer en spachtelputz op de wanden. De keukenopstelling is in de lengte weg en is v.v. een granieten werkblad, 4 zones inductie kookplaat (2019), vaatwasser (2020), koelkast, combi oven/magnetron. De keukenruimte staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken biedt ook toegang tot de kelder (ca. 8,5m2) welke ongeveer 2m hoog is en is v.v. een witgoed aansluiting.

De woonkamer (ca. 30m2) is v.v. een pvc + bamboe vloer, spachtelputz op de wanden, openslaande deuren met kunststof kozijnen naar de tuin, gashaard + ombouw, luik naar kruipruimte en 2 design radiatoren naast de openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en spachtelputz op de wanden, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 12,5m2 en 8m2), een inloop kledingkast (ca. 1,5m2) en badkamer (ca. 5,5m2) . Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren, spachtelputz op de wanden, kunststof kozijnen, horren en rolluiken. 2 van de 3 slaapkamers beschikken over een muurkast. De inloop kledingkast was voorheen de badkamer. De huidige badkamer is geheel betegeld en v.v. een wastafel, douchecabine, ligbad, wandcloset, natuurlijke ventilatie, design radiator, kunststof kozijnen, rolluik en inbouw verlichting.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze bestaat uit 2 ruimtes en is v.v. een cv-ketel (Bosch, 2013, eigendom), een dakraam en verwarming.

Tuin:
Geheel omheinde tuin met vrije achterom v.v. overkapping (ca. 18m2) met 2 lichtkoepels en een stenen schuur (ca. 9m2) v.v. elektra aansluiting en buitenkraan. De deur van de keuken biedt toegang tot de tuin.

Ligging:
De woning is gelegen in een populaire wijk van Venlo, nabij winkels, scholen en ook de "Groote Heide", een fraai natuurgebied is snel te bereiken. De oprit naar de A-67/E-40 naar Duitsland is binnen 5 minuten autorijden bereikbaar.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
14 mei 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
96 m² wonen / 215 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
426 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961