• Verkocht

Wilhelmina Sangersstraat 14 5803 AV Venray St. Antoniusveld

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe afgewerkte ruime vrijstaande woning

Deze eigentijdse vrijstaande en goed onderhouden woning met inpandige garage is gelegen in de gewilde, rustige en tegelijkertijd zeer bereikbare woonwijk Antoniusveld. De woning onderscheidt zich door de hoge kwaliteit van materialen waaronder bijvoorbeeld de shutters die in het hele huis zijn aangebracht. De woning heeft een grote woonkamer, een aparte keuken met een stijlvolle Siematic keukencombinatie, een bijkeuken met een afgescheiden deel als waskeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime en moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en een zee aan opbergruimte in de vorm van stijlvol gemonteerde muurkasten. De onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van verlichting, een vijver met pergola en een automatische besproeiingsinstallatie.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Nagenoeg alle ramen zijn draai-kiep. Het huis is gebouwd met sier-metselwerk.

Indeling:

Souterrain:
De kelderruimte is vanuit de hal toegankelijk.

Begane grond:
U betreedt de woning via de linker zijgevel. In de hal ligt een qua uitstraling authentieke vloer. De trapopgang naar boven is eveneens passend bij de stijl van dit huis. De garderobe met spot is fraai en sfeervol. De toiletruimte is voorzien van een luxe wandcloset en fontein.

De meterkast is uitgerust met 10 groepen, een aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom. In de garage is een separate aansluiting voor krachtstroom.

Bij binnenkomst in de woonkamer (ca 47 m2) valt direct het vele licht op. De achterzijde is op het zuiden gelegen. De erker aan de voorkant geeft extra cachet. Middels een schuifpui is het terras van de achtertuin toegankelijk. Op de vloer liggen eiken planken met vloerverwarming.

In de keuken (ca 13m2) bevindt zich een strakke keukencombinatie (Siematic) voorzien van luxe apparatuur zoals een ingebouwde combi-magnetron en een separate grote oven (Smeg), een 5-pits gasfornuis (Smeg), een food disposer, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het aanrechtblad is vervaardigd uit een samenstelling van keiharde materialen en daarom zeer slijtvast.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken die tevens dient als een tussenportaal om de tuin te betreden. Er is een voorziening voor warm en koud water. In de bijkeuken bevindt zich een separaat afgesloten deel (waskeuken) ten behoeve van opstelling van wasmachine, droger (afvoer naar buiten) en eventueel aanvullende apparatuur. Hier bevindt zich ook de CV installatie. De oppervlakte van beide ruimtes (bijkeuken en waskeuken) is ca 15 m2.

De garage (ca 16m2) is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Aan de voorzijde is de garage via de carport middels openslaande deuren toegankelijk. De garage heeft de beschikking over krachtstroom en is verwarmd met een radiator. De carport biedt de auto bescherming tegen alle weersinvloeden. De linkerzijgevel is ter hoogte van de carport voorzien van een koudwater punt.

De achtertuin is geheel omsloten door een in stijl gemetselde muren. De muren zijn aan de achterzijde voorzien van verlichting (spots). Deze tuin, die op het zuiden is gelegen, is onder architectuur aangelegd.
Via de rechter zijgevel is er een vrije achterom en een mogelijkheid om de afvalbakken op een verdekte manier op te stellen. De tuin is af te sluiten door middel van een poort.

1e verdieping:
Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Ze hebben een oppervlakte van ca. 12m2, 15m2 en 16m2. De luxe badkamer (ca 12m2) is recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en stijlvolle wastafelmeubels. De aparte toiletruimte is eveneens luxe afgewerkt.

2e verdieping:
Middels vaste trap toegankelijk. Deze ruimte is perfect afgewerkt en ingericht. Er zijn vaste kasten op maat gemaakt. De spots zijn zeer sfeervol. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer.

Bouwaard en constructie:
De woning is traditioneel en degelijk gebouwd.
Fundering: op staal; strokenfundering. Gestorte kelder.
Gevels: uitgevoerd in (sier)metselwerk met geïsoleerde spouw. De lichtopeningen zijn voorzien van hard houten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas.
Vloer: de vloeren zijn uitgevoerd in beton.
Dak: de woning heeft een geïsoleerd zadeldak met keramische pannen.

Nutsvoorzieningen:
De woning is aangesloten op het gas-, water-, en electriciteitsnet evenals op de kabel.

Centrale verwarming:
C.V.-ketel is afgehangen in de bijkeuken. Het betreft een HR combi-ketel van het merk Nefit, type Ecomline. De ketel wordt onderhouden door Feenstra door middel van een onderhoudscontract.

Erfdienstbaarheden:
Niet van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.510
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1998, eigendom

Kadastrale gegevens

VENRAY T 4804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.