• Verkocht

Witzand 13 5801 HH Venray Vlakwater

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie en in een bosrijke omgeving nabij het centrum gelegen split-level woning met 5 kamers, een inpandige garage en een prachtige tuin rondom de woning.

BEGANE GROND
De binnenkomst is via de royale en lichte hal met een marmeren vloer. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. 
Vanuit de hal heeft u tevens door middel van een kleine trap omhoog toegang tot het bovenlevel en enkele treden naar beneden toegang tot het souterrain.
De gezellige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. 
Vanuit het eetgedeelte heeft u door de royale schuifpui een prachtig zicht over de achtertuin. 
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een houtkachel. 
De open keuken grenst aan het eetgedeelte en is voorzien van een modern uitgevoerde hoekinrichting met een extra diep werkblad en voorzien van een heteluchtoven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. 

BOVENLEVEL
Het bovenlevel bestaat uit 4 slaapkamer, een badkamer en een ruime bergkast. 
De slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer en getexte wanden. De ouderslaapkamer is verder nog voorzien van vaste garderobekast en een rolluik. 
De badkamer is voorzien van toilet, vaste wastafel met planchet en spiegel, medicijnkast en design radiator. Er is een ligbad met thermostaatkraan, regendouche en glazen spatscherm. Er is tevens een inloopdouche met schermwand aanwezig.

SOUTERRAIN
In het souterrain bevindt zich een garage, een ruime provisiekast met voldoende bergruimte, een cv-ruimte, een bijkeuken en een extra kamer. 
De garage is vanaf de oprit middels een elektrische sectionaaldeur te bereiken en is o.a. voorzien van een grondwaterpomp voor het besproeien van de tuin. 
In de cv-ruimte bevindt zich de cv-ketel (Itho, 2007). Voorts de bijkeuken met keukenblok, diverse opbergkasten en toegang tot de achtertuin en toegang tot de extra kamer. Deze kamer leent zich ideaal als extra hobbykamer of als fijne werkkamer. 

TUIN
De prachtig aangelegde, ruime tuin is aan de voorzijde voorzien van een oprit met plaats voor meerdere auto's, een carport en volop vaste beplanting. 
De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt volop privacy. Tegen de achtergevel bevindt zich een fraai overdekt terras met windscherm en een extra elektrisch zonnescherm. Verder is de tuin ingericht met een gazon en een ruim tuinhuis. De achtertuin grenst aan een bosschage welke thans gehuurd wordt van de gemeente.

•    De woning is hoofdzakelijk voorzien van aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing.
•    Het pand is gelegen in de prachtige wijk Vlakwater op loopafstand van het centrum en in een bomenrijke buurt.  
•    Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!
•    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY L 1632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voshaart makelaardij

Bel 0478 510342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.