• Verkocht

Sleutelbloem 15 5803 KG Venray Landweert 3

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fraaie woonplek nabij uitvalswegen, scholen, speeltuin en winkelvoorzieningen in de wijk "Landweert" bieden wij te koop aan deze keurige twee-onder-één kap woning voorzien van een grote uitbouw met veel extra leefruimte, bijkeuken en garage/berging.

INDELING.
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en meterkast. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast, uitgerust met 12 groepen en aardlekschakelaars. Onder de trapopgang bevindt de toiletruimte met een staand closet, fontein en geheel betegelde wanden. Zodra u de woonkamer betreedt valt direct het grote woonoppervlak en de vele lichtinval op. De woonkamer heeft een totaaloppervlak van ca. 59 m² groot en bestaat uit een zithoek en een eetkamergedeelte met open keuken. De zithoek is ca. 26½ m² groot en bevindt zich aan de straatzijde van waaruit u een vrije uitkijk heeft op de straat. In 1999 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een mooie combinatie van een ruime tuin-/eetkamer met open keuken van totaal ca. 33 m² groot is ontstaan. Een fraaie lichtstraat in het plat dak gedeelte zorgt voor extra daglichttoetreding en een ruimtelijk effect. Via dubbele openslaande tuindeuren en een loopdeur in de aangrenzende bijkeuken is de achterliggende tuin bereikbaar.

De keukeninrichting bestaat uit een ruime hoekopstelling voorzien een 5 pits gaskookplaat, RVS wasemkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en een oven. Het werkblad is vervaardigd van kunststof met een tegelwerk achterwand.

De vloer in de keuken en uitbouw is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De vloer in het zitkamergedeelte is belegd met een parketvloer. De wanden op de begane grond zijn strak afgewerkt met structuurverf.

Aangrenzend aan de keuken is de praktische aangebouwde bijkeuken gepositioneerd. De bijkeuken heeft een oppervlak van ca. 7 m² en beschikt over een toegangsdeur naar de tuin, verdeler voor de vloerverwarming en opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage/berging heeft een oppervlak van ca. 13 m².

Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8½, 11 en 12 m² groot en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eén van de slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Frans balkon. De bovenverdieping is recentelijk (2020) voorzien van een moderne pvc laminaatvloer. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche met regen- en handdouche, staand closet en vaste wastafel. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld.

Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Keurig afgewerkte verdieping met bergruimte achter de knieschotten. Voorzolder met C.V. - opstelling (Nefit ketel 2005) en mechanische ventilatie. Verder bevindt zich op deze verdieping een gezellige ruime 4e slaapkamer van ca. 14 m² met een grote dakkapel, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. De dakkapel is voorzien van een rolluik.

Buiten: Voortuin met oprit en garage/berging. De omsloten achtertuin heeft een diepte van gemiddeld 14 meter en is op het Noordoosten gelegen. De speelse tuininrichting bestaat uit een terras met plantenborders en vijverpartij en een tweede terras achter in de tuin om te genieten van een heerlijk avondzonnetje. De opslag van tuinkussens, tuingereedschap, etc. kan in de praktische houten berging.

Bijzonderheden:
- De woning is ruim van opzet;
- Algemene staat van onderhoud is goed;
- Dak is belegd met 20 zonnepanelen
- De woning beschikt over energieklasse A.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 1993;
- Aanbouw 1999;
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 138 m²;
- Overig inpandig oppervlak is ca. 13 m²;
- De inhoud bedraagt ca. 510 m³;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Buitenkozijnen zijn vervaardigd van hardhout;
- De schuifpui is van aluminium;
- Het kozijn van de dakkapel is vervaardigd van kunststof;
- Kaveloppervlak is 269 m².

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 2691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Connect Makelaars Venray

Bel 0478-513700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.