• Verkocht

Klaverkamp 115 4133 TH Vianen (UT) Monnikenhof en Amaliastein

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een ruim plein, tegen het park, vind je deze fijne gezinswoning. De wijk Monnikenhof is zeer kindvriendelijk met basisscholen op loopafstand en veel speelmogelijkheden in de wijk. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en parkeren doe je op eigen terrein.
Voor de boodschappen kun je lopend naar het winkelcentrum van het Monnikenhof, maar je kunt ook op de fiets stappen en naar het historische centrum van Vianen rijden. Daar vind je een divers winkelaanbod en gezellige horeca.
Vianen kent vele recreatiemogelijkheden, zowel in clubverband als op eigen gelegenheid. Je kunt heerlijk de polders en het dijklandschap in om te fietsen, wandelen of skaten.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning, van hieruit kijk je over het plein uit. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ontbijtbar.
De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote openslaande deuren en raampartij.

Verdieping:
Doordat de trapopgang zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is er een Z-vormige overloop ontstaan. Hier is dus ruimte voor een grote kast waardoor je meer ruimte in de slaapkamers over hebt. De slaapkamers bieden door alle rechte muren veel indelingsmogelijkheden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 grote kamer. De badkamer is het hart van het huis en voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
Je komt boven op een grote overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de CV. Er is een groot raam aan de voorzijde, hier zou je nog prima een fijne werk-/studeerplek van kunnen maken. Aan de achterzijde vind je een ruime 4e slaapkamer met wastafel. De kamer is bijna 16 m² en ook hier is veel bergruimte onder de schuine kap. Je zou de zolder ook anders in kunnen delen waardoor er nog 2 slaapkamers mogelijk zijn.

Buiten:
De diepe achtertuin is voorzien van diverse borders met vaste beplanting en terrassen. Er staat een tuinhuis en er is een achterom.
Door de ligging op het noordoosten kun je de dag beginnen met een kop koffie in de zon.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers, maar 5 mogelijk;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kunststof kozijnen;
- Nabij park gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit exellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN D 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VIA MAKELAARDIJ

Bel 0347-374277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.