• Verkocht

De Zeven Boompjes 23 4133 AA Vianen (UT) Monnikenhof en Amaliastein

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een in oud-Hollandse stijl gebouwde moderne woning met eigen parkeerplaats? Op De Zeven Boompjes is deze prachtige eengezinswoning gesitueerd. De Oud Hollandse stijl is te herkennen aan de van kleur en vorm veranderde gevels. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolder, waarvan gemakkelijk een of meerdere slaapkamers van te realiseren zijn. Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het zuiden met houten berging en achterom.

De woning is in een rustige straat en op steenworp afstand van de historische binnenstad van Vianen gelegen. Het overdekte zwembad en sportcentrum Helsdingen is in de nabije omgeving te vinden. Tevens zijn de supermarkt en basisscholen en het busstation ook op loopafstand gelegen. De uitvalswegen de A2 en A27 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt je de entreehal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De luxe uitgevoerde keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, zoals oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een grote glazen schuifpui aan de achterzijde waar ook de tuin zich bevindt.

Eerste verdieping:
Door middel van de dichte trap, waaronder zich een trappenkast bevindt, bereikt men de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim en licht opgezet. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel met dubbele kraan, inloopdouche en designradiator.

Zolder:
Via een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Momenteel is dit een grote ruimte van ca. 26m2, waar er genoeg mogelijkheden zijn om dit te splitsen. De opstelplaats voor de cv-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het zuiden. Dit betekent een zonnige tuin! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de ruime berging en toegang tot een eigen parkeerplek.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden:
- Moderne woning in Oud-Hollandse stijl
- centraal gelegen;
- eigen parkeerplaats aan de achterzijde;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- ruime zolderverdieping waar een extra slaapkamer te realiseren is;
- mogelijkheid tot een dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- riant uitgebouwde woonkamer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN D 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,13 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.