• Verkocht

Stelkamp 8 4133 GT Vianen (UT) Monnikenhof en Amaliastein

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de jonge wijk “Plataan van Helsdingen” gelegen leuke topgevel woning met heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning is gebouwd in 2012 volgens de klassieke lijnen uit de dertiger jaren. Het hoge niveau van isolatie, de spouwmuren en de hoge plafonds zorgen voor veel wooncomfort en lage energiekosten. Verder ligt deze woning zeer centraal t.o.v. de scholen, openbaar vervoer, de snelwegen en het historische centrum van Vianen.
Een zeer goed afgewerkte eengezinswoning met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangend toilet, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, moderne Bruijnzeel keuken voorzien van Atag apparatuur met luxe inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer en kokend waterkraan.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met een Bruijnzeel systeem ligbad, Grohe regendouche, hangend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele kranen, twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruime vierde slaapkamer.
Bergvliering.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 508 x 542
Keuken 285 x 391
Slaapkamer 1 237 x 304
Slaapkamer 2 265 x 427
Slaapkamer 3 477 x 277
Badkamer 225 x 283
Slaapkamer 4 430 x 490
Tuin 1000 x 550

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- De woning is aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd (vanuit de nieuwbouw)
- De woning is zeer goed geïsoleerd, volledig v.v. HR++ glas
- Vloerverwarming volledige begane grond en in de badkamer
- Luxe badkamer en Bruijnzeel keuken met Atag apparatuur
- Alarminstallatie
- De tuin is voorzien van elektrapunten en er is een buitenkraan aanwezig aan de voor- en achterzijde
- In de tuin is een houten berging met elektra aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning
- Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN D 2277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Dhr. Roland Boontje (gerichte aankoop)
Stelkamp 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies, de juiste informatie gegeven en een echte partner bij het vinden van jouw droomhuis. Top!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.