• Verkocht

Helsloitstraat 17 4132 XH Vianen (UT) Zederik

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning in een rustige buurt.

Deze woning is op een rustige locatie gelegen. Het ligt in een gemoedelijke buurt en ligt eveneens op loopafstand van het oude centrum van Vianen. Ook winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand van deze ruime woning. Het biedt veel ruimte door de dakkapel op de tweede verdieping en uitbouw aan de keuken waardoor de berging inpandig toegankelijk wordt. Ook heeft het zijn eigen garage met oprit om de auto te parkeren.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal van waaruit u de woonkamer, het toilet en de keuken betreedt. Vanuit deze doorzonwoonkamer heeft u zowel zicht op de achtertuin als voortuin. In de gang achter de keuken bevindt zich de deur naar de ruime achtertuin. Deze ruimte is ideaal als klompenhoek of extra berging. De achtertuin is beschut en heeft veel privacy. Ook heeft het een ruime garage en een ruime schuur (via de gang bereikbaar).

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met overloop en nog een extra slaapkamer voorzien van dakkapel.

Tuin:
De ruime achtertuin biedt mogelijkheid om lekker van de zon te kunnen genieten. De tuin is voorzien van een aan de woning geschakelde schuur en een achterom. Ook heeft u een garage voor uw auto of motoren.

Bijzonderheden:
- Ruime garage
- Dakkapel voor extra ruimte op de 2e verdieping
- Zonnescherm aan voor- en achterzijde
- Privacy in de diepe tuin
- De woning wordt verkocht met ouderdoms-, asbest- en NEN2580 clausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN B 3345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480
Een funda gebruiker
Helsloitstraat 17
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had nog niet echt persoonlijk ervaring met makelaars. Maar moet zeggen dat Aarendonk erg behulpzaam was. Als een probleempje was dachten ze met je mee. En voor het andere huis ben ik ook bij geholpen. Ik had er een goed gevoel over en dat is voor mij erg belangrijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Aarendonk ERA Makelaardij
Wat fijn dat u het zo heeft ervaring. Wij vonden het ook zeer positief om met u te werken. Bedankt voor uw beoordeling en een fijne dag!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.