• Verkocht

Rijsenborch 333 4132 HV Vianen (UT) Zederik

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de jonge woonwijk Blankenborch gelegen, moderne en goed afgewerkte eengezinswoning met een lekker zonnige tuin op het westen. De woning is netjes onderhouden en gebouwd in 2003. Naast de riante achtertuin is er ook nog een dakterras op de 2e verdieping aanwezig. De ligging is zeer centraal t.o.v. de winkels, het oude stadscentrum, openbaar vervoer en de scholen. Een moderne woning met een hoog wooncomfort, geheel voorzien van dubbel glas en een recent vernieuwde badkamer en toilet.

Begane grond; Entree, hal, modern hangend toilet, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer met een moderne gietvloer (met vloerverwarming) en een convectorput, trapkast, gemoderniseerde keuken met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en een losse koel/vries combinatie.
1e verdieping; Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, fraaie moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, douche en een handdoekradiator, slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping; Open zolderverdieping met schuifpui naar het dakterras, grote vaste kast met stookruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 624 x 487
Keuken 339 x 245
Slaapkamer 1 403 x 205
Slaapkamer 2 513 x 274
Slaapkamer 3 443 x 274
Dakterras 334 x 487
Badkamer 329 x 204
Zolderkamer 554 x 387
Tuin 1400 x 500

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- De badkamer en het toilet zijn recent geheel vernieuwd
- Verwarming en warm water d.m.v. zonneboiler en cv-ketel (2013)
- Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm en rolluik aanwezig
- De keuken is recent gerenoveerd
- De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
- Lekkere diepe en zonnige achtertuin gelegen op het westen
- Er zijn mogelijkheden om een dakopbouw te plaatsen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VIANEN B 7042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.