• Verkocht

Weidekamp 3 4133 CH Vianen (UT) Monnikenhof en Amaliastein

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale gezinswoning met vrij uitzicht en parkeerplaats op eigen terrein. Verder kenmerkt deze woning zich door de moderne keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en neutrale badkamer. Aan de achterzijde ligt deze woning aan een speeltuintje met veel groen. Aan de voorzijde is de inpandig bereikbare schuur gelegen. Ook in de tuin is een houten berging geplaatst. Voor de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk het “Monnikenhof”. Voorzieningen zoals het park, de scholen, bushalte, winkelcentrum en de sportvelden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Bovendien bent u binnen een paar minuten op de A2 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot de bijkeuken, toiletruimte met wandcloset, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De keuken is in U-vorm geplaatst en is voorzien van koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigschouw, en vaatwasser. De brede woonkamer is tuingericht. De begane grond is keurig verzorgd en heerlijk licht.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde tuin met een mooie combinatie van terras en "groen". Door de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon. Achter in de tuin is nog een extra berging.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met ruimte voor een vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping, toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer neutraal van kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop is er ruimte voor een studieplek en/of thuiswerkplek. Daarnaast is er toegang tot de 4e slaapkamer van de woning met wastafel.

Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning;
- Sfeervolle tuingerichte woonkamer;
- Moderne keuken;
- Royale berging in de voor- en achtertuin;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Benieuwd naar deze fraaie woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN D 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS VIANEN

Bel 0347-206000
Mevr. Akkerman
Weidekamp 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel gehandeld om ons huis te koop te zetten toen wij via April een huis kochten. Prima begeleiding en feedback over de bezichtigingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.