• Verkocht

Overloonseweg 4 5821 EE Vierlingsbeek Verspreide huizen Vierlingsbeek en Groeningen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 4.582 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit VRIJSTAAND WOONHUIS met grote GARAGE is gelegen op royaal perceel van 4.582 m² met dierenweide en paardenstallen. De woning is in de laatste jaren gemoderniseerd en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. De woning is geheel geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Gelegen in het buitengebied van Vierlingsbeek nabij de A73, het NS-station en dagelijkse voorzieningen in Vierlingsbeek en Overloon. Deze woning is uitermate geschikt voor de hobbyist of dierenliefhebber!

Bouwjaar : 1971
Perceeloppervlakte : 4.582 m²
Woonoppervlakte : 128 m²
Inhoud : 493 m³

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en provisiekast. Toegang naar de woonkamer met gashaard, mooi zicht naar buiten en luxe open keuken (2014) welke is voorzien van inbouwapparatuur. Via ensuite deuren is de toegang naar de tuinkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met toilet en toegang naar 4 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van een vaste kast).

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-opstelling (Nefit 2014).

ALGEMEEN

- De woning is geheel geïsoleerd.
- Er is een nieuwe meterkast en bedrading geplaatst in 2014.
- De woning is voorzien van rolluiken bij alle slaapkamers en de keuken.
- Er is een grondwaterpuls aanwezig.
- Er zijn 3 paardenboxen en weides aanwezig.
- De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en er is een gashaard aanwezig in de woonkamer.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
- Vierlingsbeek is gelegen op enkele minuten van de snelweg A73 voor een snelle verbinding naar Venlo en Nijmegen. Het NS-treinstation is gelegen op loopafstand.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
109 m²
Perceel
4.582 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK O 174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIERLINGSBEEK O 213
Oppervlakte
1.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222
Een funda gebruiker
Overloonseweg 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden en alles is perfect naar wens gelopen. Mochten we in de toekomst weer een makelaar nodig hebben dan kiezen wij weer voor Nooijen Boxmeer.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.