• Verkocht

Sluysstraat 14 3237 AT Vierpolders Vierpolders

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het landelijk gelegen dorp Vierpolders (gemeente Brielle) en dichtbij de vestingstad Brielle, het strand en de duinen ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten.

De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat met aan de voorzijde vrij uitzicht op een grasveld. De dorpskern van Vierpolders is op loopafstand net als de voetbal- en tennisvereniging. Verder erg gunstig gelegen ten opzichte van Brielle en Hellevoetsluis met alle benodigde voorzieningen zoals de grote supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels en het medisch centrum Brielle. Ook het strand van Oostvoorne en Rockanje is vlakbij.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van plavuizen met trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, een trapkast en het toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met open keuken met de deur naar de achtertuin. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel- en vriescombinatie, close-in boiler en een vaatwasser. De vloer van de woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en de keukenvloer van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, vaste kast, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast en de andere 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 met vaste kast. De vloer van de slaapkamers is voorzien van tapijt. De badkamer heeft een douche cabine met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel, design radiator en hier is de wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-combi ketel (Nefit 2013) verder voorzien van knieschotbergingen, klein dakraam en tapijt op de vloer. De 4e slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, dakkapel, knieschotbergingen, wastafel en vaste kast.

Tuin:
Voor- en achtertuin netjes aangelegd met sierbestrating (5 jaar oud). De achtertuin heeft verder houten schuttingen, zonwering op de achtergevel, een stenen berging met elektra en is gelegen op het zuidwesten.

Diversen:
- 4 slaapkamers.
- Kozijnen hoofdzakelijk van kunststof en dubbel glas.
- De dakopbouw is van hout en heeft enkel glas net als de voordeur.
- Alleen de zoldervloer is van hout.
- Rustige ligging aan een doodlopende straat en vrij uitzicht op een grasveld aan de voorzijde.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 2158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120
Een funda gebruiker
Sluysstraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met van Ravens makelaardij was vriendelijk en deskundig. Zaken werden snel en correct afgehandeld. Ik ben zeer tevreden en zou hen bij iedereen aan willen bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

De Vreij Makelaardij

Bel 0181-745585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.