• Verkocht

Hossenbosdijk 8 3237 KD Vierpolders Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 14.715 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Hossenbosdijk 8 Vierpolders

Hierbij mogen wij u namens onze opdrachtgevers dit zeer ruime vrijstaande, volledig onderkelderde, woonhuis met een riante woonruimte, loods, schuur en heel veel privacy te koop aanbieden!
Het woonoppervlak van circa 202 m² is verdeeld over 3 verdiepingen hierin is de ruimte van het souterrain niet inbegrepen waarin zich de garages en de bergruimte (eventueel tuinkamer) bevinden (de laatste totaal circa 124 m²).
De woonruimte is o.a. uitgevoerd met 5 (zeer) ruime slaapkamers, 2 badkamers en een woonkamer met uitzicht over het Spui.

Het perceel meet in totaal 14.715 m² (dus bijna 1,5 hectare !) en biedt u een prachtige uitzicht over het Spui: saillant hierbij is dat u hierbij zelf uw uitzicht bepaald aangezien u eigenaar bent van de wei langs het Spui tot aan de brug !

Het geheel is zeer goed onderhouden, met een riante en zeer verzorgde tuin rondom uitgevoerd met diverse zitjes, een royale oprit en meer dan voldoende parkeergelegenheid, daarnaast in het souterrain van de woning o.a. een tweetal inpandige garages.

Op het terrein bevinden zich een tweetal schuren waarvan één loods (bouwjaar 2007) met toilet voorziening, entresol en carport. De woning is uitermate geschikt om de functies wonen en werken te combineren op één plek vanwege de ruimte in het souterrain met separate entree via de achterzijde van de woning.

Indeling begane grond:
Hal/entree met een zogenaamde 'estrikken' vloerafwerking alsmede de open trapopgang naar de verdieping/ vide. De meterkast is uitgebreid (12 groepen, krachtstroom, 2 hoofdschakelaars alsmede een alarminstallatie). Royale living met veel daglichtinval, parket vloerafwerking, open haard met schouw en toegang tot de keuken. Ter hoogte van het eetgedeelte van de woonkamer een schuifpui naar de zijtuin. Keuken met een hoekopstelling keukeninrichting o.a. uitgevoerd met een RVS aanrechtblad, vaatwasser, dubbele spoelbak, boiler, combi-oven, inductiekookplaat, carousselkast, koel-/ vriescombinatie, onder- en bovenkastjes. Bijkeuken met keramische plavuizen met vloerverwarming (keuken idem), deur naar het bordes (balkon) en trap naar het souterrain.
Keurige toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Betegelde badkamer uitgevoerd met een inloopdouche met luxe douchegarnituur, wastafel met meubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Slaap-/ werkkamer aan de voorzijde van de woning met parket vloer. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met parketvloer, vaste kastenwand en deur naar het bordes.

Indeling verdieping:
Overloopruimte/ vide met tapijt, white-wash schrotenplafond met inbouwspots en vaste kasten. Slaapkamer (opritzijde) met een dakkapel, vaste kast en knieschotberging. Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met luxe douchegarnituur, toilet, wastafel, vaste laden en een dakkapel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakkapel waarvan één met vaste kast en knieschotberging.

Indeling souterrain:
Kelder/ bergruimte met de opstelling van de boiler (Daalderop, 120L), unit t.b.v. vloerverwarming, uitstortgootsteen en een achterentree. Deze ruimte kan eventueel omgevormd worden tot kantoor of praktijk. Naast deze ruimte beschikt u ook over een tweetal garages (weerszijden) met o.a. kanteldeur (handbediend), opstelling van de cv combiketel (Nefit Topline HR, 2013) en de aansluiting t.b.v. wasmachine.

Afmetingen:
Woonkamer: 9,08 x 4,10/ 4,60m
Keuken: 3,81 x 3,28m
Slaapkamer: 3,98 x 3,88m
Slaapkamer: 7,20 x 2,87/ 3,48m
Badkamer: 1,79 x 2,34m
Slaapkamer: 4,92 x 4,05m
Slaapkamer: 3,47 x 2,95m
Slaapkamer: 4,92 x 4,01m
Badkamer: 1,72 x 1,98m

Bijzonderheden:
Riant souterrain o.a. geschikt voor wonen en werken.
Tweetal schuren met ook mogelijkheden voor de (hobby) dierenliefhebber.
Totaal 14.715 m² eigen grond o.a. weiperceel aan de overzijde gelegen.

Kortom, een ongekend ruime woning aan de rand van Brielle met diverse mogelijkheden! Bovendien op korte maar comfortabele afstand van alle denkbare voorzieningen alsmede uitvalswegen. Wij nodigen u bij deze graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
157 m²
Perceel
14.715 m²
Inhoud
913 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE F 801
Oppervlakte
7.915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE F 802
Oppervlakte
3.115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.