• Verkocht

Coosenhoekstraat 45 a 3237 AD Vierpolders Vierpolders

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze super leuke woning met wit gekeimde gevel is gebouwd in 2016 en is keurig afgewerkt. U kunt deze woning zo betrekken!

Aan een rustige straat in het landelijke dorp Vierpolders staat deze fijne woning. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Vlakbij de woning vindt u een ruim speelveld voor de kinderen.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 91m2 en heeft een inhoud van 349m3.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met het toilet. De lichte woonkamer met trapkast is afgewerkt met een pvc vloer en de wanden zijn voorzien van reno-vliesbehang. De grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De moderne keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De trap naar de eerste verdieping vindt u in de woonkamer.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 11 m2 en heeft een vaste kastenwand. Tevens is de kamer voorzien van een elektrisch rolluik.
De 2 andere slaapkamers aan de achterzijde zijn beide 7 m2 groot.
De prachtige badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en douche.
De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn ook hier voorzien van reno-vliesbehang.

2e verdieping: De ruime zolder met laminaat vloer kunt u naar eigen wens inrichten. De wasmachine en droger zijn hier geplaatst en in een aparte kast vindt u de cv-combiketel.

Tuin
De keurig afgewerkte en gezellige tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating en diverse borders. Op de achtergevel is een groot elektrische zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin is een houten schuur aanwezig en kunt u de tuin via een poort betreden.

Algemeen
Bouwjaar 2016
Inhoud 349m3.
91m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel met radiatoren (Intergas uit 2016 ). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERPOLDERS B 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.