• Verkocht

Snippenlaan 28 3645 KT Vinkeveen Zuiderwaard-Westerheul

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WOW! Wat een waanzinnig huis is dit!

Deze totaal verbouwde twee-onder-een-kap woning is gelegen in de rustige wijk Zuiderwaard, heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van mooie ruimtes met o.a. uitgebouwde woonkamer, super de luxe woonkeuken, veel lichtinval, twee luxe badkamers, maar liefst vier slaapkamers, een grote en zonnige tuin, parkeren op eigen terrein en is zo te betreden; verhuisdozen uitpakken en wonen maar!

Bovendien is er in 2002 een strook zijtuin bijgekocht waardoor de tuin en oprit net iets breder zijn dan gemiddeld.

Deze op meerdere zijdes uitgebouwde woning van maar liefst 156 m² wordt gekenmerkt door kwaliteit, luxe, degelijke materialen, charme en stijl.

Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, komt u de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe in trapkast, luxe toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen. Zodra u de woonkamer binnenstapt zult u versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De grote raampartijen, waaronder de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten. De woonkamer geeft toegang tot de tussenhal welke naar de garage leidt. Hier zijn een paar vaste kasten gemaakt en treft u nog ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast. Verder is de woonkamer hoogwaardig afgewerkt met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk en rustige kleuren. Daarnaast vindt u er alle ruimte voor het creëren van een grote zithoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de open (woon)keuken met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een groot raam dat zorgt voor een heerlijke lichte ruimte. De luxe keuken staat absoluut garant voor optimaal kookcomfort. De strakke keuken met o.a. een kunststof werkblad sluit goed aan bij het geheel en maakt de keuken een plaatje om te zien. Er is gekozen voor een U opstelling en een in de wand geïntegreerde apparaten-/kastenwand, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, een combi oven met magnetron functie, een oven en een koelkast.

De brede trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hieronder bevindt zich eveneens de trapkast met veel bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop met zijraam, maar liefst drie slaapkamers en twee luxe badkamers. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote schuifkastenwand. Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even helemaal tot rust te komen. Deze badkamer nodigt u uit; wat een luxe! De badkamer is strak en neutraal afgewerkt, maakt een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting, zwevend toilet, ruime inloopdouche, een royaal ligbad en uiteraard mag een sierradiator niet ontbreken. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

De royale ouderslaapkamer is gesitueerd boven de garage. Deze ruimte is royaal te noemen en voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde wat zorgt voor een heerlijke lichte ruimte. vanuit deze hal is er toegang tot het dak van de uitbouw, ideaal voor het schoonmaken van de ramen. De handige knieschotten en vaste kasten bieden de nodige opbergruimte. De toegang tot deze kamer komt via de tussenhal welke is voorzien van op maat gemaakte kasten en lades, een luxe toiletruimte en een extra badkamer met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en wastafelmeubel. De lichte pvc-vloer welke is gelegen over de gehele eerste verdieping zorgt voor eenheid en een goede sfeer.

Tweede verdieping
Wederom een brede trap die u naar deze verdieping brengt, ruime open ruimte met extra zijramen. Twee grote kunststof dakkapellen aan beide zijden en deze ruimte is voorzien van de opstelling van de wasapparatuur alsmede de cv installatie. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer in lichte kleurstelling.

Tuin
Over de woning niets meer dan lof, maar ook de achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een groot onderheid terras en stuk gazon (kunstgras). 's Ochtends met een kop koffie en een goed boek, 's middags met het gezin genietend en 's avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond; wat een weelde! De aanwezige grote schuur met vliering en veranda, kippenhok met ren en een achterom maken het plaatje compleet.

Garage
De ruime inpandige garage (28 m2) biedt de eerste auto een overdekte plaats, op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Vanwege de grootte van de garage is deze ook uitermate geschikt als garage en berging. De garage beschikt over, verwarming, water en elektriciteit. De voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en aan de achterzijde van een deur naar het terras in de achtertuin.

De ligging, op rustige locatie, is perfect; op fietsafstand van sportfaciliteiten en vijf minuten van scholen en winkelvoorzieningen.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte: 156 m²
+ perceel: 282 m²
+ luxe badkamers
+ vier slaapkamers
+ deels voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiepramen
+ parkeerplaats op eigen terrein
+ voorzieningen op loopafstand
+ op steenworp afstand van bushalte
+ Instapklaar; uitpakken en wonen maar!

Met recht mag deze woning als instap-klaar bestempeld worden. Aan ruimte en luxe geen gebrek. Neemt u het stokje over? Wij maken graag tijd voor u vrij om op uw gemak de woning te ervaren. Wij waarschuwen u wel, grote kans dat u verliefd raakt op dit schitterende familiehuis !

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN E 1790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VINKEVEEN E 4612
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.