• Verkocht

Dodaarslaan 108 3645 JG Vinkeveen Zuiderwaard-Westerheul

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 438.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze ruime, lichte familiewoning, gelegen in een ruim opgezette woonwijk met een royale achtertuin op het oosten en aan voorzijde vrij uitzicht op een groen plantsoen met groot grasveld, is een absoluut een topper in zijn klasse. Een opvallend kenmerk van dit type huis is de breedte van bijna 6 meter die merkbaar is op elke verdieping. Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in uiterst aantrekkelijke staat van onderhoud, dan is deze woning beslist de moeite waard om eens te bezoeken.

De indeling van dit woonhuis is als volgt:

Via de voortuin treedt u uiteraard via de voordeur binnen in de hal met garderoberuimte en een keurig toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, vanwege het grote raam aan de voorzijde heeft u een leuk uitzicht over het groen. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een fantastische daglicht toetreding door de grote ramen in de achterpui en het extra zijraam. In de woonkamer is een fraaie open haard aanwezig en de wanden zijn strak afgewerkt in een hedendaagse kleurstelling. De strakke houten parketvloer van (geolied) eiken maakt het geheel af!

De keuken is gelegen aan de achterzijde. Deze is in langsopstelling geplaatst en beschikt over een extra kookeiland met daarin een diverse inbouwapparatuur, te weten: Een fratteli Onorfi fornuis met een dubbele oven, grill, 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw. De vaatwasser en de koel-/vriescombinatie mogen uiteraard in deze keuken niet ontbreken. Ideaal is het feit dat je vanuit de woonkamer niet direct op het aanrecht kijkt. De tuindeur vanuit de keuken geeft toegang naar de achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer aan de voorzijde toegang heeft naar een eigen balkon. De in 2011 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een riante inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. De overige twee slaapkamers, een grote en een kleine, zijn gelegen aan de achterzijde en toegankelijk via een tussenhal vanaf de overloop. In de tussenhal treft u nog twee vaste kasten. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaat in een zelfde kleurstelling wat zorgt voor eenheid en rust.

De vaste trap naar de tweede verdieping leidt u naar een voorzolder met ruimte voor het derde toilet. Verder nog een grote kamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Hier is de opstelling van de wasapparatuur. De ouderslaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, is gelegen aan de achterzijde. Deze ruimte is er een vaste kast gemaakt en heeft aansluitend een eigen badkamer. Deze is gerealiseerd in 2016 en luxe afgewerkt met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een sierradiator. Tevens treft u hier de opstelling van de CV installatie. Vanuit de kamer aan de achterzijde is de toegang naar de vliering: ideaal voor het opbergen van de vakantiespullen en de kerstballen!

De achtertuin is op het oosten gesitueerd: lekker genieten van de ochtendzon. De tuin is voorzien van een vlonderterras met zonnescherm, diverse borders en een gazon. Ook treft u een vrijstaande stenen garage en een achterom die toegang geeft tot de achtertuin. Garage is voorzien van een overheaddeur en elektra. De eigen oprit voor de garage zorgt ervoor dat u altijd dicht bij huis kunt parkeren. De voortuin met ligging op het westen geeft in de namiddag en avond een goede plek in het zonnetje.

Ligging:
De ligging van deze woning is perfect, aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals (basis)scholen, winkelcentrum Zuiderwaard, het Zwanenpark en het openbaar vervoer. De sporthal, sportschool en de sportvelden van de voetbal-, tennis- en korfbalvereniging zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. In de directe nabijheid vindt u natuurlijk de Vinkeveense Plassen voor diverse recreatiemogelijkheden en het poldergebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De naastgelegen plaatsen Wilnis en Mijdrecht zijn per fiets en met de auto goed bereikbaar. De Provinciale wegen N201 en N212 met korte verbindingen naar Aalsmeer, Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht zijn snel te bereiken waardoor het huis een zeer centrale ligging in de Randstad heeft.

Kortom: wanneer u een groot huis zoekt met vijf slaapkamers waar u zo in kunt, dan moet u beslist eens komen kijken. Wij arrangeren graag een afspraak voor u. Belt u gerust!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 438.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN E 2571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Kasius
Dodaarslaan 108
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super tevreden over hoe het allemaal is verlopen.Korver makelaars werkt met deskundige mensen. Nakomen wat je met ze afspreekt is wat Korver Makelaars doet.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Korver Makelaars | Mijdrecht - De Ronde Venen
Hartelijk dank voor jullie aanbeveling en mooie beoordeling. Wij hebben jullie graag bijgestaan bij jullie aankoop van jullie nieuwe woning en met plezier de verkoop van jullie huidige woning verzorgd. Wij zijn blij dat jullie tevreden zijn en wensen jullie alle geluk op jullie nieuwe stek aan de plassen. Dank voor jullie vertrouwen! Team Korver Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.