• Verkocht

Gijsbrecht van Amstelstraat 124 3132 VH Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

U zoekt een fijne maisonnette woning met garage met een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht nabij het mooie groen van de Broekpolder en de Krabbeplas? Dan bieden wij u wellicht uw toekomstige woning aan!
Deze goed onderhouden woning heeft een eigen entree naast de garage op de begane grond. Voor deze garage heeft u een parkeerplek voor uw auto. Op de 1e verdieping welke met de lift te bereiken is, bevindt zich de 2e entree van de woning.

De woning heeft een mooie moderne betonlook grijze keuken met inbouwapparatuur (2020), een fijne zonnige woonkamer met toegang tot het ruime op het westen gelegen balkon, een moderne badkamer en 3 slaapkamers.
De ligging nabij een park en de mooie natuur van de Broekpolder en Krabbeplas is ideaal voor als u van de natuur houdt. Winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u ook allemaal in de directe nabijheid.

Indeling:
U kunt de maisonnette betreden via de algemene afgesloten entree met bellentableau of via uw eigen entree op de begane grond naast de garage. Door deze privé entree op de begane grond hoeft u van de galerij geen gebruik te maken.

Begane grond:
Via de hal met plavuizen vloer bereikt u de garage en de 1e verdieping. Onder de trap vindt u de opstelling van de c.v. combiketel (2018). In de garage bevinden zich de wasmachine en drogeraansluiting en uiteraard is de garage ook te bereiken via de garagedeur. De garage heeft een grootte van ca. 16 m².

1e verdieping:
Entree, tochtportaal, hal met moderne toiletruimte. Het toilet is voorzien van crème betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. De hal staat in open verbinding met de ruime woonkamer welke is voorzien van een donkere houtlook laminaatvloer en toegang geeft tot het ruime balkon. Dit fijne balkon heeft een betegelde vloer en is gelegen op het zonnige westen met een vrij uitzicht naar het park.
De moderne open keuken is in 2020 vernieuwd. U vindt hier een mooie betonlook grijze opstelling met apparatenkast en de navolgende inbouwapparatuur; een 5 pits gas op glas kookplaat, een glazen afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. Op de vloer ligt een mooie zwarte tegellook pvc laminaatvloer.
In de keuken bevindt zich ook de meterkast welke is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar.

2e verdieping:
Ruime overloop met een keurige laminaatvloer doorlopend naar de 3 slaapkamers.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en is net als de overige slaapkamers voorzien van glasvliesbehang.
Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beiden een vaste kast.

De moderne badkamer is betegeld met witte en diep donkerblauwe tegels en heeft een ruime douchehoek met glazen schuifwand, een groot wastafelmeubel met verlichting en kasten en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 85,9 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 338,1 m²
- Bouwjaar 1960
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 01-03-2059, canon € 71,- per jaar (woning) en € 13,16 per jaar (garage)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (2018)
- Actieve VvE, bijdrage € 186,- per maand
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.552
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
Lasten
€ 71 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
Lasten
€ 13,16 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771
Een funda gebruiker
Gijsbrecht van Amstelstraat 124
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn supergoed begeleid in het verkopen van onze woning. Het is allemaal heel snel gegaan en dat hadden wij totaal niet verwacht. We werden vriendelijk geholpen met de evt vragen die we hadden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.