• Verkocht

Groen van Prinstererstraat 49 3131 GD Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne benedenwoning met diepe achtertuin in de geliefde marktbuurt van Vlaardingen. De woning beschikt over een ruime open keuken met inbouwapparatuur, fijne woonkamer en een nette badkamer. De woning is gelegen nabij het centrum van Vlaardingen en heeft alle voorzieningen in de buurt.

Indeling:
Entree. Hal met toegang naar de woonkamer. Lichte woonkamer voorzien van een erkertje en een ruime open keuken. De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over een ontbijtbarretje, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koel/vriescombinatie. In de woonkamer is door middel van een schuifdeur toegang tot een extra kamer ca. 5 m2, die momenteel in gebruik is als logeerkamer, maar zich onder de huidige condities uitstekend leent voor een thuiswerkkamer. De woonkamer is voorzien van drie vaste kasten waarvan één inloopkast, met opstelplaats van de cv-combiketel, één berging en één kast met wasmachine aansluiting. Tussenhal met toilet en toegang tot de overige vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement is de ruime slaapkamer ca. 12 m2 en een moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een nette vloer- en wandbetegeling, inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordoosten. De achtertuin is diep genoeg voor een hele dag zon en beschikt over een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 75 m2
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €50,=
- eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijks canon van € 31,46
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.787
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 4992
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 31,46 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (13,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

House for sale makelaars

Bel 010-4351550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.