• Verkocht

Thomas à Kempisstraat 52 3132 CH Vlaardingen Hoogkamer

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, verzoeken wij u ons uitsluitend te mailen voor een bezichtiging! Afspraken worden gemaakt aan de hand van mailverzoeken op volgorde van binnenkomst!

Op zoek naar een leuk en licht 4-kamer (starters-)appartement met balkon in een rustige en groene buurt in Vlaardingen? Dit keurig verzorgd hoekappartement op de 2e verdieping beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, een balkon op het zuiden en is geheel voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de woning in 2018 volledig opnieuw gestuukt en heeft daardoor een nette uitstraling. In het goed onderhouden appartementencomplex is er een eigen berging in de onderbouw. Verder is de woning gelegen nabij openbaar vervoer, diverse winkels en direct gelegen aan recreatiegebied Zuidbuurt.

Indeling:

Begane grond:
Via de afgesloten entreehal met brievenbussen en bellentableau is er toegang tot het appartement via het trappenhuis. De berging is eveneens bereikbaar via het trappenhuis en is gelegen in de onderbouw.

2e verdieping:
De entreehal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de diverse vertrekken van het appartement. De hal is voorzien van een nette plavuizenvloer en plafond met inbouwspots. De woonkamer is prachtig licht door de hoekligging en is voorzien van een nette laminaatvloer en een zonnescherm aan de zuidkant. Door het zijraam is er schitterend uitzicht over een groen park. Via de woonkamer is er toegang tot de 1e slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en raam met inzethor. De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een nette laminaatvloer en raam met inzethor. De geheel betegelde keuken is gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en cv-ketel. De 3e (slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer, wasmachine-aansluiting, ruime schuifwandkast en deur naar het balkon met hordeur. De badkamer (2016) is modern ingericht met een dubbele wasbak, wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche met glazen douchewand en regendouche.

Exterieur:
Zonnig balkon gelegen op het zuiden en biedt de gehele dag zon en een prachtig uitzicht over een groenpartij.

Ligging:
Heerlijk rustig gelegen aan de rand van de Westwijk met uitzicht over een groen park en recreatiegebied de Zuidbuurt. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid en bevinden zich diverse speeltuintjes, een voedselbos, een golfvereniging en prachtige wandelpaden. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt en diverse scholen. Openbaar vervoer (metrohalte Vlaardingen-West) en uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Recht van erfpacht tot 30-06-2061
- Erfpachtcanon bedraagt €68,07 per jaar
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Alle wanden opnieuw gestuukt (2018)
- Plafond woonkamer geschilderd (2018)
- CV-ketel is eigendom (2014, Ferroli)
- Rustig en kindvriendelijk gelegen
- Actieve VvE, bijdrage €100,- p/m
- Eigen berging in onderbouw
- Diverse meubels ter overname
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden”.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins Vlietlanden NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit in deze meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.746
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1254
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 68 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vlietlanden NVM Makelaars

Bel 010-4601900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.