• Verkocht

Valeriusstraat 44 3131 TL Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE INTERESSE NEMEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AAN! EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Een ruime en lichte 4 kamer bovenwoning. De woning heeft een fijne woonkamer, ruime keuken, een goed balkon, twee slaapkamers en een open zolderkamer. De woning is goed onderhouden, heeft een actieve vereniging van eigenaren en is centraal gelegen nabij het centrum, de supermarkt, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond.
Eigen entree met een trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping.
Overloop met meterkast, toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de diverse vertrekken. Lichte, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde van het appartement is de ruime eetkamer gelegen. De eetkamer beschikt over een wandkeukenblok in hoekopstelling met voldoende kast- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het oosten en voorzien van een bergkast.

2e verdieping.
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een kunststof dakkapel en een inloopkast. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 2 gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel en een vaste kast. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping.
Open zolderkamer met boven de trap de opstelling van de cv-combiketel. De zolderkamer is voorzien van knieschotten met voldoende opbergruimte en van een wasmachine aansluiting.

Berging
Eigen berging op de begane grond via achterpad bereikbaar.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 90 m2
- volledig voorzien van dubbel glas
- verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
- actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 80,=
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5219
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

House for sale makelaars

Bel 010-4351550
Een funda gebruiker
Valeriusstraat 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, heel persoonlijk geholpen. Ze hielden ook goed contact tijdens het verkoop, zodat wij telkens wisten hoe het er voor stond.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.