• Verkocht

Boerhaavestraat 343 3132 RB Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Boerhaavestraat 343, 3132 RB Vlaardingen

Een riant, sfeervol 3 voorheen 4 kamer appartement op de 10e verdieping. Het appartement is zeer mooi, rustig gelegen en heeft een schitterend uitzicht over en richting Vlaardingen, Surfplas en Midden-Delfland. Op een heldere dag is zelfs de Euromast en de Erasmusbrug van Rotterdam goed te zien! Het appartement heeft een fijne sfeer, mooie lichtinval en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartementencomplex is verzorgd, representatief en heeft een lift, een privé parkeerterrein en een afgesloten entree met extra veiligheid door de videobel. De ligging is zeer praktisch aan de rand van Vlaardingen-West centraal, op 2 min lopen van het stadsvervoer en op 10 min loopafstand van metro station Vlaardingen West. Het is centraal gelegen van basisscholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten zoals de golfbaan en sportverenigingen. Ook het groene recreatie in het Midden-Delflandgebied, waaronder de Krabbeplas (Surfplas) en restaurant Jofel bevinden zich op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, trappenhuis en toegang naar de bergingen en 2 liften.

10e verdieping:
Entree, zeer ruime hal van ca. 2 m x 4,6 m voorzien van videofoon en een diepe inbouw garderobe. Riante sfeervolle woonkamer met keuken van ca. 36m2 beide met veel lichtinval en een schitterend uitzicht. De woonkamer, master bedroom en hal zijn voorzien van een eikenparketvloer. Moderne keuken met een plavuizenvloer en voorzien van een oven, afzuigkap, gaskookplaat en een losse koelkast. Tevens toegang naar inpandig balkon. Naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken met veel provisieruimte, wasmachineaansluiting en 80L boiler. Moderne badkamer met blauw/witte betegeling voorzien van een douche/ligbad combinatie en wastafelmeubel. Apart toilet is recent voorzien van nieuwe wandtegels. Twee slaapkamers van ca. 19m2 en 7,4m2.De grootste slaapkamer van 19m2 kan eenvoudig worden teruggebracht naar de originele indeling in 2 slaapkamers. De op maat gemaakte hoekkast zorgt voor veel opbergruimte en blijft achter in de woning. De tweede slaapkamer is voorzien van donkerbruin laminaat wat nog in nieuwstaat is. De gehele woning is voorzien van dubbel glas kunststofkozijnen inclusief 5 grote draai-/kiepramen.

Berging:
In de onderbouw is een eigen berging van 2,80m diep en een gezamenlijke fietsenstalling.

Parkeren:
Naast het appartementencomplex is een afgesloten privé parkeerterrein voor bewoners, geschikt voor het stallen van 1 auto en middels een pasje toegankelijk. In de straat is het vrij parkeren.

Overige:
-Oplevering in overleg.
-Bouwjaar ca. 1965.
-VvE bijdrage van € 189,36 per maand service kosten, € 80,- per maand (sparen voor toekomstige duurzaamheidspakket) en € 70,- per maand voorschot stookkosten.
-De VvE heeft onlangs voorstellen gepresenteerd om het appartementencomplex voor de toekomst verder te verduurzamen (denk aan zonnepanelen, isolatie e.d.)
-Erfpachtcanon van € 59,78 per jaar. Het recht loopt tot en met 30 juni 2064.
-Woonoppervlak van 89,1m2 (nennorm 2580)
-Inhoud van 282,2m3 (nennorm 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.129
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 269,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
Lasten
€ 59,78 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 269,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Weide

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Weide

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.