• Verkocht

Lepelaarsingel 468 3136 PM Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een ruimte en vrijheid ervaart u in dit ruime, gelijkvloerse appartement in het goed onderhouden complex “De Lepelaar” aan de rand van 'De Nieuwe Vogelbuurt'! De woning is keurig onderhouden en opgeknapt door de huidige eigenaren. De wanden, de deuren en de deurposten en het kozijn aan de buitenzijde zijn dit jaar nog geschilderd. Verder zit er een nette badkamer (2011) en keuken (2010) in, is de slaapkamer vergroot, is er een inloopkast en zijn alle vloeren v.v. laminaat. Kortom, koffers pakken en verhuizen. Het uitzicht is schitterend, u kijkt over de gehele omgeving heen vanaf de 6e verdieping. Voor u allemaal laagbouw of laagbouw in aanbouw.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift, bergingen in de onderbouw en een afgesloten privé parkeerterrein. Het complex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘De Loper’, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A20/A4). De wijk achter het appartementencomplex zal de komende jaren worden omgetoverd tot een kindvriendelijke, veilige en groene buurt met overwegend koopwoningen voor zowel starters als jonge gezinnen.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen.

6e verdieping:
Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, toegang tot de woonkamer. Het toilet (2011) is v.v. een hangend toilet en een fonteintje.
Vervolgens komt u in de lichte woonkamer en de open keuken. De keuken is aan de kant van de galerij en de woonkamer heeft toegang tot het balkon. De keuken (2010) is in L opstelling en v.v. een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron en een vaste kast.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, design handdoek rek en een wastafel met meubel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met daarnaast een grote inloopkast voor al uw kleding! Aan de voorzijde een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werk- en studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 85 m2.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Actieve V.v.E., bijdrage circa € 113,- per maand, exclusief voorschot stookkosten à € 103,- per maand.
- Erfpacht t/m 31-03-2064, de canon bedraagt circa 101,72 per jaar.
- Eigen (fietsen-) berging op de begane grond.
- Een parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.324
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 1170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2064)
Lasten
€ 101,72 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt Zuid

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt Zuid

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.