• Verkocht

Thomas à Kempisstraat 104 3132 CJ Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

3 KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN, IN EEN RUSTIGE EN GROENE BUURT IN VLAARDINGEN.

Op een aantrekkelijke locatie, grenzend aan de groene zone van het recreatiegebied Zuidbuurt (Midden Delfland) ligt dit modern ingerichte en goed onderhouden 3 kamer appartement met 72 m² woonoppervlak en een zonnig balkon op het zuiden. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een ruime zithoek en eettafel. Aan achterzijde liggen ook de de ruime badkamer en de ruime keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de badkamer is het brede balkon bereikbaar. De slaapkamers liggen aan de voorzijde. Vrij en groen uitzicht vanuit alle vertrekken.

De ligging is werkelijk ideaal: Op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, maar toch heerlijk rustig aan de rand van een woonwijk. In de buurt bevinden zich diverse winkels, restaurants en cafe's. Daarnaast ligt het centrum van Schiedam op 15 minuten rijden.

INDELING
DERDE VERDIEPING
Entree, hal, wasruimte/berging en een ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met deur naar tweede slaapkamer van goed formaat. Ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en deur naar balkon. Apart toilet.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Strakke wand- en vloerafwerking
- Ruime keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur (circa 2014)
- Apart toilet
- Kunststof kozijnen aan voorzijde
- Zonnig balkon op het zuiden
- Ruime berging in de onderbouw
- Grote gezamenlijke binnentuin
- Aanvaarding eind augustus/begin september

DETAILS
- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlakte: ca. 72 M2
- Inhoud: ca. 200 M3
- Erfpachtsrecht loopt tot 30 juni 2061
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage circa € 142,- per maand
- Parkeren kan voor de deur

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkamer

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkamer

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.