• Verkocht

Wagnerstraat 9 b 3131 RR Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een instapklaar appartement? Kom dan eens kijken bij deze leuke 3 kamerwoning!

Het is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex met afgesloten portiek en door de hoekligging heeft het appartement een speelse indeling en veel lichtinval! De woning is recent geheel gerenoveerd en voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. Er is een actieve VVE en het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk is in 2019 via de VVE uitgevoerd. Het appartement is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer (randstadrail en bus) en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig

Pak je spullen en verhuizen maar!

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau en trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer met een groot raam, voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwspots met dimmer. De dichte keuken ligt tegenover de woonkamer en is uitgevoerd met een hoogglans witte opstelling met kunststof blad, koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en een was-droogcombinatie
(blijft ook achter).

De modern zwart/wit betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel met spiegelkastje en een toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde met dimbare spots in het plafond en ook hier weer veel lichtinval door een extra zijraam.
Slaapkamer II aan de achterzijde met schuifkastenwand en een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot het achterbalkon met middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 54 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 183m³;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is recent geheel intern gerenoveerd;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk en het kitwerk buitenzijde is in 2019 via de VvE uitgevoerd;
- Geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, strakke wanden en dimbare inbouwspots;
- Er is een actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 157,62 per maand, inclusief stookkosten;
- Verwarming middels blokverwarming, stookkosten circa € 69,73 per maand. De radiatoren zijn allemaal vernieuwd;
- Warm water middels geiser;
- Eigen vernieuwde (fietsen-) berging op de begane grond, Deze is in mei 2020 geplaatst, inclusief fundering, de nieuwe poort wordt afgesloten via de VVE;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.944
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5222
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.