• Verkocht

Gijsbrecht van Amstelstraat 196 3132 VJ Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 184.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zoek je de ruimte én de gemakken van een appartement? Kom hier dan eens kijken! Op de 2e verdieping van een verzorgd complex met lift vind je deze modern en goed onderhouden 4- kamer maisonnette met een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen van de Westwijk! De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en heeft een nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Op de slaapverdieping vind je 3 ruime slaapkamers met leuk uitzicht en veel privacy.
Het riante balkon is gelegen op het westen en heeft een fijn uitzicht over het groen!

Het appartementencomplex is keurig onderhouden en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Het complex is mooi gelegen, midden in het groen en om de hoek vind je de “Krabbeplas” natuur- en recreatiegebied “Midden- Delfland”. Er zijn diverse scholen in de wijk en u kunt gratis voor de deur parkeren.

Plan nu een bezichtiging en kom eens kijken bij deze leuke maisonnette!

Indeling:
Afgesloten entree met intercom, trappenhuis, lift naar verdiepingen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

2e verdieping:
Entree van de woning op de 2e verdieping.
Tochtportaal met garderobe, hal met trapopgang naar de slaapverdieping. Moderne toiletruimte met gedeeltelijke zwart-/witte betegeling.
Trapkast met CV opstelling, (Remeha Tzerra, 2019).
Woonkamer met plavuizen vloer, spachtelputzwanden en een sfeervolle radiatorombouw. Via de woonkamer kan je het zonnige balkon bereiken welke is voorzien van een zonnescherm. Het balkon is nieuw gecoat via de VVE.
De open keuken ligt aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een blauwe hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, spoelbak en achterwandbetegeling. Ook hier weer een leuk uitzicht! De uitgebreide meterkast kan je hier ook vinden.

3e verdieping:
Ruime overloop.
Moderne betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, handdoekenradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde waarvan één kamer voorzien van vaste kast.
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 80m², gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 254m³;
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op erfpachtgrond, looptijd tot 28-02-2059, de canon bedraagt € 70,79 per jaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 161,- per maand;
- De kozijnen zijn in de zomer van 2018 geschilderd, intern maart 2020;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV ketel, Remeha Tzerra, 2019);
- Ruim balkon gelegen op het westen;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 184.000,- kosten koper

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.300
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
Lasten
€ 70,79 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771
Een funda gebruiker
Gijsbrecht van Amstelstraat 196
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact, vanaf het moment dat we in gesprek gingen over de mogelijkheden tot na de verkoop van het huis. Heldere informatie en duidelijke adviezen. Na elke bezichtiging even contact voor een update. Je wordt goed op de hoogte gehouden. Met vragen kun je ook altijd terecht, wat in zo'n spannende tijd natuurlijk heel fijn is!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wetering

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.