Kraanvogellaan 55 3136 JA Vlaardingen Vogelbuurt Noord

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen tot in de puntjes verzorgd ruim en licht 4-kamerappartement met heerlijk royaal en zonnig terras.

De woning is gelegen op de tweede etage en maakt deel uit van een aantal woningen gelegen boven de winkels. Ideaal dus met de supermarkt om de hoek, maar ook bus en tram zijn gelegen op korte afstand.

Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede etage:
- Entree met tochtportaal, meterkast en garderoberuimte.
- Ruime hal met toegang tot een zeer ruime bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Avanta, circa 2021)
en wasmachine-aansluiting, vaste kast en de overige vertrekken.
- Moderne toiletruimte voorzien van marmerlook tegels en fonteintje.
- Ruime en lichte woonkamer welke in het verleden is vergroot waardoor een L-vormige ruimte is ontstaan. De
woonkamer is in 2021 voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, spagtelputz wandafwerking en
toegang tot het balkon.
- Ruim en zonnig terras van circa 14 m² op het zonnige zuiden. Hier is het heerlijk vertoeven met genoeg ruimte voor
een loungeset of leuk zitje.
- Nette keuken (hoogglans wit) voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon.
- Moderne inpandige badkamer (circa 2021) voorzien van marmerlook tegels, inloopdouche en wastafelmeubel.
- Twee goede slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
- Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning tevens voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1970.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 106 m².
- In circa 2021 geheel voorzien van dubbel glas .
- In circa 2021 is de woning gerenoveerd.
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage circa € 111,- per maand.
- Gelegen op erfpacht grond t/m 31 juli 2067, canonverplichting van circa € 230,- per jaar.
- Eigen berging op de begane grond.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.