• Verkocht

Torenvalklaan 6 3136 PR Vlaardingen Vogelbuurt Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de Nieuwe Vogelbuurt is nu deze in september 2019 opgeleverde, comfortabele en gezellige eengezinswoning te koop.
Vanuit de bouw is de woning voorzien van vele extra's zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, met glasvlies afgewerkte strakke wanden, een verhoogde nok, 9 zonnepanelen en een schuifpui naar de zonnige tuin.

De woning beschikt over een ruime keuken met houtlook fronten en een mooie badkamer met betonlook tegels. Boven zijn drie slaapkamers aanwezig en een ruime zolder waar eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De Nieuwe Vogelbuurt is een kindvriendelijke, veilige en groene woonwijk in de Holy. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en speeltuinen liggen op loopafstand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning aanwezig.

Wil je graag wonen in in deze mooie nieuwe wijk en wil je niet wachten? Kom dan snel kijken bij deze heerlijke tussenwoning!

Indeling:

Begane grond
Voortuin circa 5.09 x 2.00;

Entree woning, hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met hangend closet en handwasbakje;

Via de mooie designdeur kom je in de woonkamer van circa 29 m², welke is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin;

Aan de voorzijde ligt de open keuken met houtlook fronten van circa 3.19 x 2.63 met de navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak;

De diepe onderhoudsarme achtertuin biedt van 's ochtends tot ca. 18.00 uur volop zon en is circa 12.96 x 5.09, voorzien van achterom en berging;
Vrijstaande houten berging circa 2.96 x 2.46 voorzien van elektra;

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4.00 x 2.29;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.70 x 2.80;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.44 x 2.19;

Deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer met betonlook en is voorzien van vloerverwarming. Bovendien hebben alle kamers internetaansluiting;

Luxe badkamer met betonlook gecombineerd met witte wand- en vloertegels circa 2.66 x 2.12 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, elektrische handdoekradiator en mechanische ventilatie;

Tweede verdieping
Open zolder circa 6.63/3.45 x 5.09 voorzien van vinyl betonlook vloer met vloerverwarming, dakraam en deur naar het washok. Door de hoge nok van de woning voelt deze verdieping extra ruim, bovendien zijn de houten balken hier leuk in het zicht gelaten;

Ruim en hoog washok voorzien van wasmachine aansluiting, droger aansluiting en CV-combiketel (Intergas 2019).

Bijzonderheden
- Heerlijke instap klare moderne eengezinswoning;
- Woonoppervlakte 124 m² (conform NEN2580 Meetrapport);
- Bouwjaar 2019;
- Moderne open keuken met houtlook fronten en keukenblad;
- Luxe badkamer met betonlook/witte wand- en vloertegels;
- 3 goede slaapkamers en extra slaapruimte op zolder;
- Vloer verwarming op alle verdiepingen;
- Alle kamers voorzien van internetaansluiting;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in geliefde woonwijk de Nieuwe Vogelbuurt.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 5375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,96 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.