• Verkocht

Annie Romein-Verschoorkade 18 3137 TS Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de mooie Holywijk (Vaart-Noord) gelegen zeer ruime 6-kamer eengezinswoning op EIGEN GROND met een recent uitgebouwde 2e verdieping waar een extra slaapkamer en een 2e badkamer zijn gerealiseerd. De woning heeft een moderne keuken met veel SIEMENS inbouwapparatuur, een keurige moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De mooie ruime woonkamer heeft een grote schuifpui naar de heerlijke op het westen gelegen zonnige tuin. De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd met mooie grote grijze keramische tuintegels en
sfeervolle borders.

De woning is rustig gelegen nabij de natuur van de Broekpolder en het Midden-Delfland, de scholen, het openbaar vervoer en het winkelcentrum De Loper. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid voor twee of meer auto’s.
Plan nu een bezichtiging en wij leiden u graag rond in deze mooie ruime moderne eengezinswoning!

Indeling:
Modern aangelegde voortuin met tuinverlichting.
Hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Ruime garderobenis met spotverlichting.
Keurige toiletruimte met zwart/witte betegeling, een duoblok en een fonteintje.
Mooie lichte en ruime woonkamer met een lichte houtlook laminaatvloer, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een grote schuifpui naar de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd met mooie grijze keramische tegels, groene borders en tuinverlichting. Achterin de tuin staat een gemetselde berging en is er een poort naar de steeg.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een aluminium kleur met een natuurstenen aanrechtblad en de volgende SIEMENS inbouwapparatuur: een 5-pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap met glas, een koelkast, een vaatwasser (2019), een stoomoven, een combi-oven, een magnetron, een Etna vriezer en een close-in boiler.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop met vide naar de keuken en ruimte voor een werkplek. Deze gehele verdieping heeft een donkere houtlook laminaatvloer.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning met een afmeting van ca. 2.97 x 3.00m.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, afm. ca. 4.00 x 2.61m
Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde en een afm. van ca. 4.00 x 2.49m.
Ruime moderne badkamer met wit/zwarte betegeling en voorzien van een ligbad met ingebouwde convectorverwarming, een douchehoek met schuifwand, een zwevend toilet met een grijze mozaïek achterwand, een wastafelmeubel en een spiegelkast.

2e verdieping:
In 2019 is deze verdieping uitgebouwd waardoor er nu 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer zijn ontstaan. De uitbouw is zeer goed geïsoleerd met extra muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De moderne 2e badkamer heeft antraciet en witte wand- en vloertegels, een mooie douchehoek met nissen, een zwevend toilet met een grijze mozaïek achterwand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Voor de badkamer bevindt zich de wasruimte met tegelvloer, aansluiting voor een wasmachine en droger, een wastafel en de opstelling van de CV-combiketel (Vaillant 2006).

Slaapkamer IV heeft een afmeting van ca. 5.17 x 3.80/3.00m en mag door de ruime afmeting een Master Bedroom worden genoemd.
Slaapkamer V heeft een afmeting van ca. 3.83 x 3.00m en vanuit deze nieuwe slaapkamer is het dakterras te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 147,2 m², gemeten volgens NEN2580 norm (overloop/werkruimte niet meegerekend)
- Inhoud ca. 482,3 m³
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op 131 m² EIGEN GROND
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant 2006)
- Energielabel B
- De buitenzijde van de woning zal nog op kosten van de huidige eigenaar worden geschilderd
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

NEN2580 norm:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 3671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,73 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Thuis

Bel 010 4743771

NVM aankoopmakelaar

Kuijt Makelaardij B.V.

Bel 0180-628325

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vaart Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vaart Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.