• Verkocht

Nassaulaan 27 3135 ZH Vlaardingen Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk lichte en goed bemeten 5-kamer eengezinswoning welke is gelegen in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen, is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een royale en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle erker, vier slaapkamers, een wasruimte en een diepe en zonnige voor- en achtertuin. De

De woning is zeer rustig en kindvriendelijk gelegen met diverse scholen, speelgelegenheden, verschillende groen- en recreatiegebieden, het centrum van Vlaardingen en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier op korte afstand van de woning gelegen. Binnen enkele minuten bereikt u het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen (A4 en A20).

Indeling
Begane grond:
De entreehal met de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer en toiletruimte met fonteintje. De royale en lichte woon-/eetkamer heeft een sfeervolle erker met vaste kasten aan de voorzijde, geeft toegang tot de open keuken en is voorzien van grote raampartijen, een houten vloer en strak afgewerkte wanden. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met bovenkastjes, een koelkast met vriesvak, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij, een open vaste kast en de wasmachine- en droger aansluiting. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is heerlijk licht, heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. De goed bemeten tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een raampartij en een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad met douche, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van de cv-ketel en geeft toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De royale derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede dakkapel, veel lichtinval en een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakraam met verduisteringsgordijn en een laminaatvloer.

Exterieur:
De zonnige voortuin is grotendeels betegeld, voorzien van wat groen, een zonnescherm en geeft toegang tot de woning. De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ingericht met een stenen berging, een vaste groenborder en een buitenkraantje. De stenen berging is verrassend ruim en heeft een toegang via achterom.

Ligging:
Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een centrale ligging met diverse scholen, speeltuintjes, het centrum van Vlaardingen, het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en groen- en recreatiegebieden in de directe omgeving gelegen. Verschillende uitvalswegen (A4 en A20) en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1938
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel F
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Cv-ketel is eigendom (2008)
- De elektra en gasleiding zijn vervangen (2017)
- Zolder is geïsoleerd (2019)
- Indeling van de eerste verdieping is aangepast (2017)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN E 1573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,45 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vlietlanden NVM Makelaars

Bel 010-4601900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.